110 N Doheny Dr
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110 N Doheny Dr Bureau 409 m² 100 % Loué À vendre Beverly Hills, CA 90211 4 322 173 € (10 573,52 €/m²) Taux de capitalisation 1,46 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immediate Value-Add or Owner-User Potential
- Strong Occupancy with Minimal Vacancy
- Affluent Demographics & Exceptional Density in a High-Barrier Market
- Significant Rental Upside Potential
- Adjacent to Major Employment Hubs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Brandon Michaels Group of Marcus & Millichap, as Exclusive Advisor, is pleased to present 110 N Doheny Drive — a rare opportunity to acquire a 4,400-square-foot multi-tenant office building located in the heart of prestigious Beverly Hills, California. Situated on a 5,757-square-foot parcel (0.13 acres) just north of the signalized intersection at Doheny Drive and Wilshire Boulevard, the property offers a compelling combination of visibility, accessibility, and upside potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
409 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1952/2008
Prix
4 322 173 €
Prix par m²
10 573,52 €
Taux de capitalisation
1,46 %
RNE
63 104 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
409 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C3 - Le zonage C3 est situé dans le triangle des affaires et le long des principaux boulevards.
Stationnement
6 Espaces (14,68 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Puits de lumière
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4335-028-048 | Évaluation des aménagements | 731 259 € |
| Évaluation du terrain | 2 089 320 € | Évaluation totale | 2 820 579 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4335-028-048
Évaluation du terrain
2 089 320 €
Évaluation des aménagements
731 259 €
Évaluation totale
2 820 579 €
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