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Bldg C 110 Gateway Dr Bureau 19 – 38 m² À louer Lincoln, CA 95648
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 240 Office #7 | 19 m² | 3,05 m | Négociable | 684,40 € /m²/an 57,03 € /m²/mois 12 971 € /an 1 081 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 260 Offices #5 & #6 | 19 m² | 3,05 m | Négociable | 684,40 € /m²/an 57,03 € /m²/mois 12 971 € /an 1 081 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 240 Office #7
We have a 204 sq ft upstairs office in Lincoln. This is an Executive Suite environment with a common (shared) reception area and kitchenette. This is a very clean and well lighted space. Stairs and elevator access 24/7. Ample parking. A previous tenant had 6 or 7 people, and that seemed crowded. One user could have a desk, and a work or meeting table. 3 or 4 desks could fit easily. The Gateway Center is a vital active place near downtown Lincoln. 10 minutes from hwy 65.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 - 4 Personnes
- 1 Bureau privé
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
2e étage, bureau 260 Offices #5 & #6
We have 2- 102 sq ft offices that can be opened up to a single 204 sq ft office. Either rent a 102 sq ft, or a 204 sq ft office. This is an Executive Suite environment with a common (shared) reception area, conference table, and a kitchenette. Very clean, fully carpeted, and lots of natural light. Stairs and elevator access 24/7. Ample parking. Security patrol. 10 minutes from hwy 65. The Gateway Center is a vital, clean place near downtown Lincoln. There are No liquor stores, smoke/vape shops, or tattoo parlors here.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 4 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 2 Postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 38 m² | Surface commerciale utile | 1 712 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Espace total disponible | 38 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 712 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Broadway Property, LLC
Bldg C | 110 Gateway Dr
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