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110 E Hobson Ave 232 – 697 m² À louer Sapulpa, OK 74066
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- charme du vieux monde
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A | 232 m² | 3,05 m | 1 Année | 131,54 € /m²/an 10,96 € /m²/mois 30 551 € /an 2 546 € /mois | Plus services publics | |
| 2e étage | 465 m² | 3,05 m | Négociable | 56,70 € /m²/an 4,72 € /m²/mois 26 337 € /an 2 195 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau A
• Great Retail Space! • Newly Renovated • Huge open floor plan • Large Windows and light • Parking in front and side - Adjacent to 35 space city parking lot. • Multiple water hook-ups, heat and a/c. Single use lavatory.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 3,05 m
- Located in historic Sapulpa.
- High visibility spot
2e étage
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace nécessitant des rénovations
- Located in historic Sapulpa.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 697 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1908 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1908 |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité fantastique au centre-ville de Sapulpa ! À côté de la passerelle de ruelle ou de la Chute. Il s'agit d'un emplacement privilégié dans le centre-ville historique de Sapulpa. Il s'agit de 5000 pieds carrés. • Grand espace de bureau/centre d'événements • Grandes fenêtres et lumière • Stationnement à l'avant et sur le côté - Adjacent à un parking municipal de 35 places. • Situé dans le quartier historique de Sapulpa. • Plusieurs branchements d'eau, chauffage et climatisation. Toilettes à usage unique. • Spot à haute visibilité VEUILLEZ LIRE : Il s'agit d'un espace commercial non résidentiel. Il n'a pas encore été rénové mais l'espace est incroyable ! Nous travaillerons avec une entreprise en négociant le loyer initial afin de récupérer certains coûts de rénovation. Le loyer de rénovation sera à déterminer par mois, mais attendez-vous à 2 à 3 000 dollars par mois. Le loueur aura besoin d'un plan d'exécution et de repères de progression pour maintenir le loyer subventionné. Les entreprises devront obtenir un certificat d'occupation auprès de la ville de Sapulpa. Nous sommes en train de rénover l'extérieur.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sead Holdings Llc
110 E Hobson Ave
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