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110 E Franklin St Local commercial 836 m² À vendre Hillsboro, TX 76645 1 059 720 € (1 267,41 €/m²) Taux de capitalisation 7,86 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Une entreprise communautaire très appréciée prête à démarrer !
Entièrement équipé et clé en main pour votre entreprise !

Plus de 500 membres actuels !

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une salle de sport génératrice de revenus qui fête ses 24 ans d'activité ! Profondément enracinée et appréciée dans la communauté qui compte plus de 500 membres et un solide palmarès de véritables athlètes émergents. R&R Fitness est reconnue pour son dévouement au fitness et son expertise éprouvée dans la formation de tous, des débutants aux culturistes de compétition. Le rez-de-chaussée de 9 000 pieds carrés est situé au cœur du centre-ville de Hillsboro et est entièrement équipé de machines et de poids libres. Espace ouvert et privé idéal pour les grandes classes et espace pour les membres de la salle de sport. Système d'entrée client 24 heures sur 24 avec base de données et caméras à l'intérieur et à l'extérieur. 6 lits de bronzage, dont des lits debout avec panneau de commande. Toilettes séparées pour hommes et femmes, chacune équipée de casiers, de douches, de toilettes et d'un SAUNA. La kitchenette pourrait facilement être utilisée pour exploiter une entreprise de smoothies. À l'étage, vous trouverez un salon privé de 400 pieds carrés avec une fenêtre à sens unique donnant sur le sol de la salle de sport. Beaucoup de rangement en haut et en bas ! À l'arrière du bâtiment, une allée permet d'accéder à l'arrière et de faire de la publicité, car il fait face à un point névralgique de la communauté où se tiennent des concerts ! Le bâtiment est l'un des premiers centres de remise en forme de Hillsboro. Découvrez le terrain de racquetball immergé sous le rez-de-chaussée ! La peinture extérieure a été achevée en 2024. Tout est inclus, alors tournez la clé et entrez dans une communauté soudée et consolidez la réputation de succès de R&R.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Club de santé

Surface de l’immeuble

836 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1893

Prix

1 059 720 €

Prix par m²

1 267,41 €

Taux de capitalisation

7,86 %

RNE

83 268 €

Valeur commerciale

662 325 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,98

Surface du lot

0,08 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

CBD Commercial - Commercial

Système de sécurité

Climatisation

À PROPOS 110 E FRANKLIN ST , HILLSBORO, TX 76645

Une salle de sport rentable qui fête ses 24 ans d'activité ! Profondément enracinée et appréciée dans la communauté qui compte plus de 500 membres et un solide palmarès de véritables athlètes émergents. R&R Fitness est reconnue pour son dévouement au fitness et son expertise éprouvée dans la formation de tous, des débutants aux culturistes de compétition. Le rez-de-chaussée de 9 000 pieds carrés est situé au cœur du centre-ville de Hillsboro et est entièrement équipé de machines et de poids libres. Espace ouvert et privé idéal pour les grandes classes et espace pour les membres de la salle de sport. Système d'entrée client 24 heures sur 24 avec base de données et caméras à l'intérieur et à l'extérieur. 6 lits de bronzage, dont des lits debout avec panneau de commande. Toilettes séparées pour hommes et femmes, chacune équipée de casiers, de douches, de toilettes et d'un SAUNA. La kitchenette pourrait facilement être utilisée pour exploiter une entreprise de smoothies. À l'étage, vous trouverez un salon privé de 400 pieds carrés avec une fenêtre à sens unique donnant sur le sol de la salle de sport. Beaucoup de rangement en haut et en bas ! À l'arrière du bâtiment, une allée permet d'accéder à l'arrière et de faire de la publicité, car il fait face à un point névralgique de la communauté où se tiennent des concerts ! Le bâtiment est l'un des premiers centres de remise en forme de Hillsboro. Découvrez le terrain de raquette immergé sous le rez-de-chaussée ! La peinture extérieure a été achevée en 2024. Tournez la clé et entrez dans une communauté soudée et consolidez la réputation de succès de R&R.

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