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110 E Delaware Pl - Michigan Place Local commercial 345 m² 3 893 850 € À vendre Chicago, IL 60611
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully stabilized, low maintenance and easy to manage STNL investment opportunity leased to multi-unit operator MARCUS - Curated Luxury Collection.
- 3,712 SF commercial condo featuring high-end custom buildout with highly sought-after Gold Coast retail frontage and easily accessible parking.
- In the immediate vicinity of Chicago’s best shopping, food, entertainment, Class-A office product, medical office & most expensive residential homes.
- 10-year, 5-month initial lease term with 2 years remaining and 3 fixed 5-year options with scheduled 2.00% annual rent increases.
- Surrounded by high-profile luxury retailers including Chanel, Moncler, Hermes, Cartier, Prada, Golden Goose, Van Cleef, Harry Winston, Rolex etc.
- Easy access to DuSable Lake Shore Drive.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Highly desirable STNL Gold Coast commercial condo with excellent retail exposure located adjacent to the Four Seasons Hotel main lobby entrance and the 900 North Michigan Shops featuring retailers such as Gucci, Bloomingdale’s, Club Monaco, Bonobos, Kate Spade and more.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 13 369 m² | Étages | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 588 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1986 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,07 ha |
| Zonage | DX-12 - Quartier à usage mixte du centre-ville | ||
| Surface totale de l’immeuble | 13 369 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 20 |
| Surface type par étage | 588 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Zonage | DX-12 - Quartier à usage mixte du centre-ville |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Club-house
- Portier
- Espace d’entreposage
- Ascenseur
1 LOT DISPONIBLE
Lot 101
| Surface du lot | 345 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 3 893 850 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 11 291,23 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 17-03-211-022-1001 |
| Surface du lot | 345 m² |
| Prix | 3 893 850 € |
| Prix par m² | 11 291,23 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 17-03-211-022-1001 |
DESCRIPTION
Nous sommes fiers de présenter une opportunité d'investissement dans un espace commercial de premier ordre situé au prestigieux 110 E Delaware Place à Chicago, qui abrite un détaillant de vêtements de luxe. Situé au cœur du corridor commercial haut de gamme de Chicago, entouré de boutiques haut de gamme, de restaurants et de sites culturels. Cette zone très fréquentée attire une clientèle aisée, améliore les performances commerciales des locataires et garantit un environnement d'investissement stable. Cette opportunité offre une excellente combinaison entre un emplacement de choix, un locataire de longue date démontrant un engagement significatif envers l'emplacement ayant investi des améliorations commerciales de haute qualité dans deux rénovations majeures au cours de la durée initiale du bail, ce qui en fait une acquisition idéale pour les investisseurs avertis qui cherchent à diversifier ou à élargir leur portefeuille avec un actif haut de gamme dans l'un des quartiers commerçants les plus prisés de Chicago. Nous proposons cet investissement, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une croissance financière à long terme.
NOTES SUR LA VENTE
10-year, 5-month initial lease term with 2 years remaining and 3 fixed 5-year options with scheduled 2.00% annual rent increases.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 64 | - | - |
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | pi² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Denim and Soul |
-
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Jan 0000
|
Présenté par
110 E Delaware Pl - Michigan Place
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