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Culligan Water Bldg 110 Dodd Ct Industriel/Logistique 1 115 – 2 230 m² À louer American Canyon, CA 94503
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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110 Dodd Court is a 24,000+/- SF concrete tilt building featuring approximately 17,442+/- SF of warehouse and 6,558+/- SF of first-floor office space. Additionally, there is an unaccounted 4,000+/- SF mezzanine above the office. The warehouse includes floor drains leading to a catch basin, ideal for beverage or food production. A well-equipped lab space is built within the 16,000+/- SF section of the building, while the remaining 8,000+/- SF is currently an operational alcohol distillery. The property is designed for efficiency and functionality, featuring eight (8) oversized 14’ x 16’ grade-level roll-up doors, 1,000 amps of power (120/208/480), a maximum 22’ clear height, and an approximately 10,000+/- SF gated and fenced yard. The 6,558+/- SF office space includes eight (8) private offices, multiple conference rooms, lunchrooms, and a cold room for wine storage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Siphons de sol dans tous les entrepôts
- 1 000 ampères à 120/208/480
- Nouvelle peinture et aménagement paysager Q1 2025
- 8 Accès plain-pied
- Toilettes privées
- Hauteur libre de 20 à 22 pieds +/-
- Huit (8) portes surdimensionnées au niveau du sol
- Excellent accès à l'eau pour la production
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 115 – 2 230 m² | Négociable | 136,07 € /m²/an 11,34 € /m²/mois 303 402 € /an 25 284 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/06/2025 |
1er étage
| Surface |
| 1 115 – 2 230 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 136,07 € /m²/an 11,34 € /m²/mois 303 402 € /an 25 284 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
1er étage
| Surface | 1 115 – 2 230 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 136,07 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2025 |
110 Dodd Court is a 24,000+/- SF concrete tilt building featuring approximately 17,442+/- SF of warehouse and 6,558+/- SF of first-floor office space. Additionally, there is an unaccounted 4,000+/- SF mezzanine above the office. The warehouse includes floor drains leading to a catch basin, ideal for beverage or food production. A well-equipped lab space is built within the 16,000+/- SF section of the building, while the remaining 8,000+/- SF is currently an operational alcohol distillery. The property is designed for efficiency and functionality, featuring eight (8) oversized 14’ x 16’ grade-level roll-up doors, 1,000 amps of power (120/208/480), a maximum 22’ clear height, and an approximately 10,000+/- SF gated and fenced yard. The 6,558+/- SF office space includes eight (8) private offices, multiple conference rooms, lunchrooms, and a cold room for wine storage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 8 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Siphons de sol dans tous les entrepôts
- Hauteur libre de 20 à 22 pieds +/-
- 1 000 ampères à 120/208/480
- Huit (8) portes surdimensionnées au niveau du sol
- Nouvelle peinture et aménagement paysager Q1 2025
- Excellent accès à l'eau pour la production
APERÇU DU BIEN
Le 110 Dodd Court est un bâtiment industriel bien entretenu d'une superficie totale de 24 000 pieds carrés environ, qui se divise en deux unités d'environ 12 000 pieds carrés chacune. L'installation est entièrement équipée de gicleurs et dispose d'un toit plus récent (vieux d'environ 6 ans). Située sur une parcelle améliorée de 1,4 acre et plus, la propriété offre une hauteur libre de 20 pieds à 22 pieds +/- et est desservie par le réseau d'eau et d'égout de la ville d'American Canyon. Stratégiquement situé, cet établissement offre un accès facile à l'autoroute 29, à l'autoroute 37 et à l'I-80, ce qui en fait un lieu idéal pour les opérations de logistique, de production ou de distribution.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Culligan Water Bldg | 110 Dodd Ct
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