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The Shoppes At Farmington Valley 110 Albany Tpke Local commercial 57 – 2 496 m² À louer Canton, CT 06019
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Sélection alléchante de plus de 45 magasins spécialisés et restaurants uniques
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 362 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 585 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 170 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 713 | 167 – 448 m² | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 937 | 57 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Barn | 325 – 743 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
110 Albany Tpke - 1er étage
Turn-key Restaurant with FF&E included. Great visibility to RT 44. Total frontage of 61'5". Powerful endcap with compelling patio overlooking Jim Brook.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Superbe patio qui surplombe Jim Brook
- Espace congélateur inclus
- Climatisation et chauffage central
- Hauts plafonds
110 Albany Tpke - 1er étage
Turn-key Restaurant with FF&E included. Great visibility to RT 44. Total frontage of 61'5". Powerful endcap with compelling patio overlooking Jim Brook.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Superbe patio qui surplombe Jim Brook
- Espace congélateur inclus
110 Albany Tpke - 1er étage
110 Albany Tpke - 1er étage
110 Albany Tpke - 1er étage – Bureau 713
Fully built out salon for leas, can demise to as small as 1800 SF.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Salon entièrement aménagé.
- Climatisation et chauffage central.
110 Albany Tpke - 1er étage – Bureau 937
Fully built-out office on retail level. Includes private offices, ADA Bathroom, and kitchenette. Strong foot traffic visibility with potential for brand presence among national retailers and daily customer traffic.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Détecteur de fumée
- Bureaux privés, salle de bain ADA et kitchenette
- Forte visibilité du trafic piétonnier
- Bureau entièrement construit
- Entièrement moquette avec bureaux cloisonnés
- Système CVC disponible en dehors des heures d'ouverture
110 Albany Tpke - 1er étage – Bureau Barn
We are excited to present an exceptional opportunity for a brand or business to establish a presence in one of the most sought-after locations in the region. The Shops at Farmington Valley, the area's premier shopping and dining destination, is offering the lease of a beautifully situated historic barn, nestled in a picturesque field within this thriving, affluent community. Other retailers and restaurants in the center include Sweetgreen, Warby Parker, Sur La Table, Free People Movement, J Crew Factory, Mercato Italian Kitchen and Bar, Shoprite, Dick's Sporting Goods, and many more. Key Property Highlights: Size: 3,500-8,000 sq. ft. of versatile, post-and-beam space, ready to accommodate a wide range of uses. Setting: A one-of-a-kind setting surrounded by lush landscapes, offering a tranquil yet high-traffic environment ideal for attracting discerning customers. Design: Retaining the charm and character of its historical architecture, this barn presents a unique opportunity to blend rustic elegance with modern functionality. Affluent Audience: Situated in a vibrant, upscale neighborhood, The Shops at Farmington Valley attracts a high-income demographic, ensuring your business is positioned to thrive. Whether you're an established brand looking to expand or an exciting new concept ready to make an impact, this is a rare opportunity to bring your vision to life in an iconic location. For more details, or to schedule a private tour of the space, please contact us. We look forward to helping you make your next big move. https://theshopsatfarmingtonvalley.com/about/the-barn/
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE SHOPPES AT FARMINGTON VALLEY
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CycleBar
- Fitness
- 291
- International
- Dick's Sporting Goods
- Articles de sport
- 944
- International
- Kohl's
- Grand magasin
- 1 408
- National
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 457
- International
- Sephora
- Parapharmacie
- 1 223
- International
- ShopRite
- Supermarché
- 417
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CycleBar | Fitness | 291 | International |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 944 | International |
| Kohl's | Grand magasin | 1 408 | National |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 457 | International |
| Sephora | Parapharmacie | 1 223 | International |
| ShopRite | Supermarché | 417 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
The Shops at Farmington Valley est une destination en plein air qui compte plus de 45 grands détaillants, magasins de services et restaurants situés sur la route 44, en bordure des villes de la vallée d'Avon, Canton et Simsbury. Offrant un parking pratique et de beaux trottoirs accessibles à pied, vous pourrez admirer la vue panoramique sur les montagnes tout en faisant vos achats, en explorant et en passant la journée. The Shops propose une programmation tout au long de l'année et des événements spéciaux, notamment des fêtes de fin d'année et des activités familiales conçues pour établir des liens avec nos voisins et créer des communautés.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shoppes At Farmington Valley | 110 Albany Tpke
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