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Cobblestone Shopping Center 110-192 Hartnell Ave Local commercial 81 – 4 859 m² À louer Redding, CA 96002
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité sur l'avenue Hartnell
- Accès facile à l'I-5 sur E Cypress Ave
- Signalisation des monuments disponible
- La construction du campus médical de Dignity Health débutera bientôt
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100-Anchor | 4 229 m² | Négociable | 96,39 € /m²/an 8,03 € /m²/mois 407 604 € /an 33 967 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 28 | 202 m² | Négociable | 134,94 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 27 204 € /an 2 267 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 64 | 132 m² | Négociable | 157,62 € /m²/an 13,13 € /m²/mois 20 794 € /an 1 733 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 72 | 81 m² | Négociable | 180,30 € /m²/an 15,02 € /m²/mois 14 539 € /an 1 212 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 88 | 216 m² | Négociable | 134,94 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 29 135 € /an 2 428 € /mois | Triple net (NNN) |
16-192 Hartnell Ave - 1er étage – Bureau 100-Anchor
Divisible to a minimum of 20,000 SF. Lease Rate: $0.89 - $0.94 PSF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- • Excellent visibility on Hartnell Ave
16-192 Hartnell Ave - 1er étage – Bureau 28
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
16-192 Hartnell Ave - 1er étage – Bureau 64
Great space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- • Excellent visibility on Hartnell Ave
16-192 Hartnell Ave - 1er étage – Bureau 72
Great space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- • Excellent visibility on Hartnell Ave
16-192 Hartnell Ave - 1er étage – Bureau 88
Lobby and private offices & large open area. 1 ADA restroom. Excellent location at the main entrance to the center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- • Excellent visibility on Hartnell Ave
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ABO Plasma | Services | - | - |
| Acceptance Insurance | Assurance | 382 | National |
| America's Tire | Enseigne | - | - |
| Enterprise Rent a Car | Services de location et de bail | - | - |
| Jackson Hewitt Tax Service | Services | - | - |
| SalonCentric | Parapharmacie | 844 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Cobblestone est un centre commercial de quartier bien situé au cœur de Redding. La propriété est adjacente au campus médical prévu de Dignity Health, qui comprendra 3 immeubles de bureaux médicaux d'une superficie totale de 129 600 pieds carrés. Les locataires nationaux voisins incluent America's Tire, Round Table Pizza et de nombreux concessionnaires automobiles : Chevrolet, Toyota, Nissan, Kia et Subaru. La propriété a été entièrement rénovée récemment et est en très bon état. La suite 68 a des améliorations dentaires et la suite 84 a des améliorations de salon.
- Restaurant
- Signalisation
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Cobblestone Shopping Center | 110-192 Hartnell Ave
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