Advance Auto Hub & Dollar General 110-114 Goliad Rd Local commercial 2 399 m² 100 % Loué À vendre San Antonio, TX 78223 1 990 638 € (829,64 €/m²) Taux de capitalisation 7,43 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporate Advance Auto and Dollar General leases
- 7.5% rental increases every 5 years during the primary term and option periods for the Advance Auto
- Mission critical Advance Auto Hub location providing regional distribution services
- 20+ year operating histories with both tenants signing recent extensions
- Excellent intrinsics – extremely low price per foot ($90) and below market rent ($6/SF)
- Nearby national retailers driving traffic to the direct trade area include Home Depot, H-E-B, Marshalls, and Burlington
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Corporate Advance Auto and Dollar General leases both with 20+ year operating histories at this location. Subject property located at the hard corner intersection of Goliad Road and Fair Avenue and is surrounded by major national retailers including Home Depot, H-E-B, Marshalls, and Burlington.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 399 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
1 990 638 €
Prix par m²
829,64 €
Taux de capitalisation
7,43 %
RNE
147 837 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,85 ha
Façade
1 of 2
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09566-001-0090 | Évaluation des aménagements | 1 238 490 € |
| Évaluation du terrain | 455 670 € | Évaluation totale | 1 694 160 € |
