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**REDUCED** WATERFRONT MIXED USE INVESTMENT 11 W Front St Local commercial 460 m² 67 % Loué À vendre Keyport, NJ 07735 1 124 890 € (2 446,10 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Incroyable opportunité de posséder une propriété polyvalente et très visible dans un emplacement privilégié au centre-ville. Parfait pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprises, ce bâtiment polyvalent offre un potentiel incroyable pour les commerces, les bureaux ou même les espaces créatifs.
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :
Options d'espace flexibles : 1 000 à 2 400 pieds carrés disponibles au rez-de-chaussée, avec la possibilité de diviser et de personnaliser l'aménagement en fonction des besoins des locataires.
Attrait du front de mer : les vues imprenables sur l'eau ajoutent de la valeur et attirent des locataires ou des clients.
Concept lumineux et ouvert : intérieurs spacieux complétés par de grandes vitrines qui maximisent la lumière naturelle et la visibilité sur la rue.
Grand espace de stationnement : le stationnement dans la rue est pratique pour les clients, les clients et les employés.
Potentiel illimité : idéal pour les vitrines de magasins de détail, les bureaux professionnels ou à des fins mixtes.
Que vous cherchiez à créer une entreprise phare ou à générer des revenus locatifs réguliers, cette propriété offre le mélange parfait entre emplacement, flexibilité et attrait. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle au centre-ville !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace de Location Premium au Centre-Ville avec Vue sur l'Eau Découvrez l'emplacement idéal pour votre entreprise dans cet espace polyvalent en plein cœur du centre-ville. Avec des vues imprenables sur l'eau, cette propriété est parfaite pour des commerces, des bureaux ou des projets créatifs. Caractéristiques principales : Aménagements Flexibles : Superficies disponibles de 98 à 153 m² ; possibilité de diviser les espaces selon vos besoins. Concept Lumineux et Ouvert : Design spacieux avec une lumière naturelle abondante grâce aux grandes vitrines en verre, parfait pour mettre en valeur votre marque auprès des passants. Accès Pratique : Stationnement en voirie abondant, garantissant une accessibilité facile pour vos clients et employés. Visibilité Maximale : Façade vitrée offrant une excellente exposition sur une rue animée. Donnez vie à votre vision dans cet espace premium avec des vues incomparables et un emplacement de choix au centre-ville !
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 98 – 153 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 98 – 153 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 98 – 153 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace de Location Premium au Centre-Ville avec Vue sur l'Eau Découvrez l'emplacement idéal pour votre entreprise dans cet espace polyvalent en plein cœur du centre-ville. Avec des vues imprenables sur l'eau, cette propriété est parfaite pour des commerces, des bureaux ou des projets créatifs. Caractéristiques principales : Aménagements Flexibles : Superficies disponibles de 98 à 153 m² ; possibilité de diviser les espaces selon vos besoins. Concept Lumineux et Ouvert : Design spacieux avec une lumière naturelle abondante grâce aux grandes vitrines en verre, parfait pour mettre en valeur votre marque auprès des passants. Accès Pratique : Stationnement en voirie abondant, garantissant une accessibilité facile pour vos clients et employés. Visibilité Maximale : Façade vitrée offrant une excellente exposition sur une rue animée. Donnez vie à votre vision dans cet espace premium avec des vues incomparables et un emplacement de choix au centre-ville !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 24-00021-01-00062 | Évaluation totale | 603 344 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 338 031 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 265 313 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
**REDUCED** WATERFRONT MIXED USE INVESTMENT | 11 W Front St
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