11 Rue De La Roquette Local commercial 13 – 81 m² À louer 75011 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier dynamique avec une offre exceptionnelle de restaurants et commerces.
- Immeuble moderne offrant des espaces spacieux et adaptés aux besoins d’entreprise.
- Accessibilité renforcée par une desserte en transports et services variés.
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LOYER
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Ce local commercial de 80,8 m², situé à proximité immédiate de la Place de la Bastille, bénéficie d’un emplacement de premier choix. Il dispose d’un double accès, à la fois depuis la rue et les parties communes de l’immeuble. La façade de 4,5 mètres, équipée d’un rideau métallique à maillage, assure visibilité et sécurité. Le rez-de-chaussée de 67,5 m² offre un bel espace de vente complété par un WC séparé. Un sous-sol de 13,3 m² accessible directement complète l’ensemble, idéal pour du stockage ou un espace technique. La vitrine en pied d’immeuble renforce l’attrait commercial du lieu, adapté à toutes activités sans nuisances ni cuisson.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entreposage sécurisé
- 4,5 m de vitrine
- Rideau métallique sécurisé + double accès
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- 68 m² RDC + 13 m² sous-sol
Ce local commercial de 80,8 m², situé à proximité immédiate de la Place de la Bastille, bénéficie d’un emplacement de premier choix. Il dispose d’un double accès, à la fois depuis la rue et les parties communes de l’immeuble. La façade de 4,5 mètres, équipée d’un rideau métallique à maillage, assure visibilité et sécurité. Le rez-de-chaussée de 67,5 m² offre un bel espace de vente complété par un WC séparé. Un sous-sol de 13,3 m² accessible directement complète l’ensemble, idéal pour du stockage ou un espace technique. La vitrine en pied d’immeuble renforce l’attrait commercial du lieu, adapté à toutes activités sans nuisances ni cuisson.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entreposage sécurisé
- 4,5 m de vitrine
- Rideau métallique sécurisé + double accès
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- 68 m² RDC + 13 m² sous-sol
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 13 m² | 3/6/9 | 1 200 € HT-HC/m²/an | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 68 m² | 3/6/9 | 1 200 € HT-HC/m²/an | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 13 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 1 200 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 68 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 1 200 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 81 m² |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 712 m² |
| Année de construction | 1914 |
À PROPOS DU BIEN
Cet immeuble de bureaux se déploie au sein d’un quartier vibrant et prisé du 11e arrondissement, combinant dynamisme urbain et accessibilité. Sa silhouette moderne et épurée s’inscrit harmonieusement dans un environnement animé, offrant des volumes spacieux répartis sur plusieurs niveaux. Les entreprises qui s’y installent bénéficient d’une proximité immédiate avec une très large offre de commerces, de restaurants et de services, créant un cadre de vie et de travail particulièrement attractif. L’accessibilité est renforcée par une desserte en transports en commun efficace et la présence de nombreuses infrastructures culturelles, sportives et éducatives. Cet emplacement favorise un équilibre entre vie professionnelle et convivialité.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACT
-
Raphaël SIMONIAN -
Foncia
