The Newton House | 11 N Batavia Ave
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The Newton House 11 N Batavia Ave Bureau 610 m² 73 % Loué À vendre Batavia, IL 60510 657 547 € (1 078,27 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Potentiel propriétaire-occupant avec revenus locatifs (885 pieds carrés d'espace)
- Utilisation mixte du bureau et de la vente au détail
- 5 minutes à pied des restaurants du centre-ville et de la rivière Fox
- Situé à l'angle nord-ouest de l'avenue Batavia. (route 31) et rue Wilson
- Parking public adjacent au bâtiment
- Chiffre de trafic élevé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La Maison Newton, située au 11 N. Batavia Avenue, est pleine de charme historique ! Cette maison est l'un des lieux les plus historiques du comté de Kane. Construit en 1878 par Don Carlos Newton, propriétaire de la Newton Wagon Manufacturing Company. En 1921, le Conseil de la bibliothèque a acheté la propriété et, de 1921 à 1981, le bâtiment abritait la bibliothèque publique de Batavia. Dans les années 1980, la bibliothèque a déménagé et la maison Newton a ensuite été rénovée pour en faire des bureaux et des espaces commerciaux. Aujourd'hui, vous trouverez une variété de petites entreprises dans le bâtiment, notamment : Bocaditos Cafe, Perfect Balance, Big Owl Interactive, Wren and Rose Photography, Smitherman and Associates Insurance et de nombreuses autres petites entreprises. Le Newton House se trouve à l'angle de Wilson et de la Route 31, point d'entrée du centre-ville de Batavia. Il est idéalement situé à quelques pas des boutiques et des restaurants du centre-ville et, ironiquement, l'actuelle bibliothèque publique de Batavia se trouve désormais de l'autre côté de la rue !
Mises à niveau récentes :
Restauration de planchers de bois franc
Restauration de l'escalier
Restauration de vitraux d'art
Nouvel éclairage
Nouveau toit, tuyaux de descente, gouttières
Rénovation de l'ensemble de l'intérieur
Extérieur peint
Terrasse avant en ciment et escaliers restaurés
Rénovation de la signalisation des monuments
Impôts RE 2023 payés en 2024 13 548,44$.
Premier étage 4 063 pieds carrés Deuxième étage 2 501 pieds carrés Sous-sol de 2 219 pieds carrés d'espace mansardé supplémentaire
Mises à niveau récentes :
Restauration de planchers de bois franc
Restauration de l'escalier
Restauration de vitraux d'art
Nouvel éclairage
Nouveau toit, tuyaux de descente, gouttières
Rénovation de l'ensemble de l'intérieur
Extérieur peint
Terrasse avant en ciment et escaliers restaurés
Rénovation de la signalisation des monuments
Impôts RE 2023 payés en 2024 13 548,44$.
Premier étage 4 063 pieds carrés Deuxième étage 2 501 pieds carrés Sous-sol de 2 219 pieds carrés d'espace mansardé supplémentaire
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
12 966 €
|
21,26 €
|
| Frais d’exploitation |
39 589 €
|
64,92 €
|
| Total des frais |
52 554 €
|
86,18 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 966 € |
| Annuel par m² | 21,26 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 39 589 € |
| Annuel par m² | 64,92 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 52 554 € |
| Annuel par m² | 86,18 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
610 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1878
Prix
657 547 €
Prix par m²
1 078,27 €
Pourcentage loué
73 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
305 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Chauffage central
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Bureaux cloisonnés
- Réception
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace ouvert avec une pièce privée, beaucoup de fenêtres.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 115 | 82 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 115
| Surface |
| 82 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er Ét.-bureau 115
| Surface | 82 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace ouvert avec une pièce privée, beaucoup de fenêtres.
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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-22-177-013 | Évaluation totale | 135 519 € |
| Évaluation du terrain | 56 282 € | Impôts annuels | 12 966 € (21,26 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 79 237 € | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12-22-177-013
Évaluation du terrain
56 282 €
Évaluation des aménagements
79 237 €
Évaluation totale
135 519 €
Impôts annuels
12 966 € (21,26 €/m²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
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