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Indian River Shops at Clinton 11 Killingworth Tpke Local commercial 565 – 5 376 m² À louer Clinton, CT 06413
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Offre une excellente visibilité le long de 1 500 pieds de façade directe sur la route 81
- La zone de développement arrière comprend une épicerie Big Y, un hôtel et un sentier naturel
- Adapté aux piétons, avec une passerelle le long de la route 81 reliant les points de vente, la bibliothèque, la rivière et plus encore
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 565 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2S | 1 341 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3N | 1 045 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3S | 1 100 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4 | 1 324 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
11 Killingworth Tpke - 1er étage – Bureau 1
Brand new build to suit space in a high-profile retail center
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
11 Killingworth tpke - 1er étage – Bureau 2S
Build to suit retail space available in a brand new shopping center
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
11 Killingworth Tpke - 1er étage – Bureau 3N
Build to suit retail space available in a brand new shopping center
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace haut de gamme
11 Killingworth Tpke - 1er étage – Bureau 3S
Build to suit retail space available in a brand new shopping center
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace haut de gamme
11 Killingworth Tpke - 1er étage – Bureau 4
Build to suit retail space available in a brand new shopping center
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace haut de gamme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 376 m² | Façade | 304,80 m le Route 81 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 197 m² |
| Magasins | 9 | Surface totale du terrain | 49,02 ha |
| Biens du centre | 9 | Année de construction | 2023 |
| Espace total disponible | 5 376 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 9 |
| Façade | 304,80 m le Route 81 |
| Surface commerciale utile | 9 197 m² |
| Surface totale du terrain | 49,02 ha |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Nouvelle destination commerciale située près de l'I-95, sortie 63, juste en face du Clinton Crossing Premium Outlets. Des boutiques proposant des marques de haute qualité dans un mélange équilibré de nourriture et de mode, destinées aux visiteurs ainsi qu'à la communauté locale.
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Indian River Shops at Clinton | 11 Killingworth Tpke
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