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11-25 W 14 Mile Rd Local commercial 139 – 279 m² À louer Clawson, MI 48017
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente façade sur un coin très fréquenté
- Beaucoup de places de stationnement dans le secteur pour les clients de détail
- Les bons colocataires permettent d'attirer une variété de clients potentiels
- Intersection signalée
- Fort trafic piétonnier
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 139 m² | 4,57 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 139 m² | 4,57 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Coffee Shop and Cafe available with full outdoor patio on Main Street. Signage on building available, Redevelopment Liqour License also available.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Plafonds finis: 4,57 m
- Façade sur la rue Main
- Façade sur la rue Main
1er étage
Coffee Shop and Cafe available with full outdoor patio on Main Street. Signage on building available, Redevelopment Liqour License also available.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- Plafonds finis: 4,57 m
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- Cour
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Façade sur la rue Main
- Sous-sol complet
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 11-25 W 14 MILE RD, CLAWSON, MI 48017
- Jolie Nails
- Liberty Tax Service
- S & H Investments
- Triple Thread Custom Design
- Tropical Smoothie Cafe
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1955/2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Année de construction/rénovation | 1955/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Café disponible à la location avec occupation immédiate. Bienvenue au 11-25 W 14 Mile Rd, Clawson, MI 48017, un espace commercial et de bureaux de premier ordre situé dans un coin animé avec une excellente visibilité. Cette propriété offre une superficie locative brute de 28 000 pieds carrés, avec des options de location flexibles à partir de 1 500 pieds carrés. Doté de la climatisation et du chauffage centraux, d'un grand parking et de possibilités de signalisation, c'est un endroit idéal pour les entreprises. La propriété abrite un mélange dynamique de locataires, notamment Jolie Nails, Liberty Tax Service, Triple Thread Custom Design et Tropical Smoothie Cafe.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
S & H Investment & Management
11-25 W 14 Mile Rd
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