Lofts at the Daily Record | 11-15 E Saratoga St
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Lofts at the Daily Record 11-15 E Saratoga St Immeuble residentiel 20 lots 1 888 363 € (94 418 €/Lot) Baltimore, MD 21202
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'acquérir un actif emblématique rénové dans le centre-ville de Baltimore
- Excellent emplacement dans le centre-ville de Baltimore ; en face du centre médical Mercy
- Maintenance différée minimale et potentiel d'augmentation des revenus locatifs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Harbor Stone Advisors a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir les Lofts at Daily Record, un actif entièrement rénové situé dans le centre-ville de Baltimore. L'établissement est situé en face du centre médical Mercy et à moins de 1,6 km de l'université du Maryland à Baltimore.
Les Lofts at Daily Record disposent de 20 appartements avec un mélange de (3) studios, (13) 1 Br-1 Ba et (4) 2 Br-1 Ba. L'ancien propriétaire a achevé une rénovation complète de la propriété en 2018, qui comprenait la conversion de l'ancien bureau du journal The Daily Record en appartements de luxe. Les caractéristiques typiques des appartements comprennent des appareils électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en granit, des armoires en bois, des planchers en vinyle et des laveuses-sécheuses dans certains logements. Outre les rénovations intérieures, le propriétaire actuel a également mis à jour tous les systèmes mécaniques.
L'opportunité se présente pour un nouveau propriétaire de se concentrer sur la croissance organique des loyers des Lofts at Daily Record. Les propriétés comparables situées à proximité génèrent des loyers supérieurs d'au moins 200$ en moyenne à ceux de la propriété en question.
Les Lofts at Daily Record disposent de 20 appartements avec un mélange de (3) studios, (13) 1 Br-1 Ba et (4) 2 Br-1 Ba. L'ancien propriétaire a achevé une rénovation complète de la propriété en 2018, qui comprenait la conversion de l'ancien bureau du journal The Daily Record en appartements de luxe. Les caractéristiques typiques des appartements comprennent des appareils électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en granit, des armoires en bois, des planchers en vinyle et des laveuses-sécheuses dans certains logements. Outre les rénovations intérieures, le propriétaire actuel a également mis à jour tous les systèmes mécaniques.
L'opportunité se présente pour un nouveau propriétaire de se concentrer sur la croissance organique des loyers des Lofts at Daily Record. Les propriétés comparables situées à proximité génèrent des loyers supérieurs d'au moins 200$ en moyenne à ceux de la propriété en question.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 888 363 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Prix par lot | 94 418 € | Surface de l’immeuble | 1 706 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 75% |
| Nb de lots | 20 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1900/2016 |
| Sous-type de bien | Appartement | Occupation | Mono |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | Zonage | C-5-DC |
| Prix | 1 888 363 € |
| Prix par lot | 94 418 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 706 m² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2016 |
| Occupation | Mono |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C-5-DC |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 13 | - | 46 - 70 |
| 2+1 | 4 | - | 65 - 70 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0608-007 | Évaluation des aménagements | 1 558 185 € |
| Évaluation du terrain | 221 670 € | Évaluation totale | 1 779 854 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0608-007
Évaluation du terrain
221 670 €
Évaluation des aménagements
1 558 185 €
Évaluation totale
1 779 854 €
CONTACTS
-
Justin Verner -
Brooks Healy -
Tom Wohlgemuth -
Kevin Landolphi -
Harbor Stone Advisors
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