11-13 Francis Ave
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11-13 Francis Ave Immeuble residentiel 11 lots 2 737 610 € (248 874 €/Lot) Taux de capitalisation 6,16 % Nyack, NY 10960
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Potentiel de hausse : la forte demande de locations à Nyack offre des opportunités d'augmentation des revenus locatifs.
- Accès pratique aux transports en commun vers New York, ce qui la rend attrayante pour les navetteurs.
- À distance de marche de la rivière Hudson et des parcs.
- Quartier animé du centre-ville à proximité avec des boutiques, des restaurants et des divertissements.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre à Nyack, dans l'État de New York — 3,1 millions de dollars
Présentation du 11-13 Francis Ave, un immeuble d'appartements en brique entièrement loué situé au cœur de Nyack, à quelques pas de la rivière Hudson et de son parc pittoresque au bord de la rivière. Cette propriété bien entretenue se compose de 11 appartements, un mélange d'unités d'une chambre et de deux chambres, ce qui la rend très prisée des locataires. Cette propriété représente une opportunité rare de posséder un actif stable et générateur de revenus sur un marché locatif très demandé. Grâce à son excellent emplacement, à sa construction solide et à son potentiel de rentabilité accrue, il s'agit d'un investissement qui ne se concrétise pas souvent.
Intéressés, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Présentation du 11-13 Francis Ave, un immeuble d'appartements en brique entièrement loué situé au cœur de Nyack, à quelques pas de la rivière Hudson et de son parc pittoresque au bord de la rivière. Cette propriété bien entretenue se compose de 11 appartements, un mélange d'unités d'une chambre et de deux chambres, ce qui la rend très prisée des locataires. Cette propriété représente une opportunité rare de posséder un actif stable et générateur de revenus sur un marché locatif très demandé. Grâce à son excellent emplacement, à sa construction solide et à son potentiel de rentabilité accrue, il s'agit d'un investissement qui ne se concrétise pas souvent.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 737 610 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 248 874 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 093 m² |
| Taux de capitalisation | 6,16 % | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 11 | Année de construction/rénovation | 1970/2020 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R-2 |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 2 737 610 € |
| Prix par lot | 248 874 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,16 % |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 093 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R-2 |
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Très praticable à pied (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 392403-060-077-0002-055-000-0000 | Évaluation des aménagements | 274 869 € |
| Évaluation du terrain | 39 129 € | Évaluation totale | 313 998 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
392403-060-077-0002-055-000-0000
Évaluation du terrain
39 129 €
Évaluation des aménagements
274 869 €
Évaluation totale
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