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11-11 44th Rd Bureau 1 412 m² 3 % Loué À vendre Long Island City, NY 11101
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cette propriété est située dans le quartier bientôt en plein essor de Hunters Point à Long Island City, connu pour son important potentiel de croissance.
- Les lofts spacieux et ouverts peuvent être facilement divisés ou combinés avec des unités adjacentes, ce qui permet des options de conception flexibles et la création d'espaces plus grands
- Grand ensoleillement avec de très grandes fenêtres
- Price Upon Request!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette opportunité d'investissement exceptionnelle, dans le quartier en plein essor de Hunters Point à Long Island City. La propriété se compose de 12 lofts, chacun avec salle de bains privative, et de 2 unités commerciales au rez-de-chaussée. Il y a un garage intérieur avec 10 places de stationnement. La propriété est en train d'être rezonée et elle est bien positionnée pour une croissance significative. Le bâtiment présente de hauts plafonds et de grandes baies vitrées. Ces lofts sont très prisés, le bâtiment bénéficiant d'un taux d'inoccupation exceptionnellement bas, de faibles impôts et d'un abattement fiscal. Le bâtiment est également idéal pour les propriétaires-utilisateurs. Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante. * Le bâtiment a été construit à partir de zéro pour l'expansion commerciale ou résidentielle.
*Le 6 décembre, le package de développement de la ville de Yes a reçu un « oui » de la part du conseil municipal rien que pour la ville de Yes. Le processus de rezonage OneLIC sera finalisé en 2025 vers la zone M2-3A. D'autres possibilités peuvent être disponibles, comme une utilisation mixte du bureau à la résidence. Consultez un spécialiste du zonage.
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Craig Stulberger, pour la configuration du bâtiment
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Restaurant
- Puits de lumière
- Terrasse sur le toit
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
BEAUTIFUL FLEX LOFT WITH HIGH CEILING AND GREAT SUNLIGHT. 1,033 SF 13 FOOT CEILINGS ELEVATOR 2 LARGE SKYLIGHTS BEAUTIFUL HARDWOOD FLOOR PRIVATE BATHROOM GREAT WALL SPACE VERY LARGE WINDOW CAFE IN THE BUILDING VERY CLOSE TO ALL MASS-TRANSIT IN DOOR PARKING GARAGE KEY FOB ENTRY FRONT DOOR VIDEO MONITOR $4,300 per month SIMPLE LEASE FIRST MONTH RENT AND ONE MONTH SECURITY TO MOVE-IN
- 4e Ét. – 402
- 96 m²
- Local d’activités
- -
- Juil. 2025
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 4e Ét. – 402 | 96 m² | Local d’activités | - | Juil. 2025 |
| 4e Ét. – 402 | 96 m² | Local d’activités | - | Juil. 2025 |
4e Ét. – 402
| Surface |
| 96 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Juil. 2025 |
4e Ét. – 402
| Surface |
| 96 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Juil. 2025 |
4e Ét. – 402
| Surface | 96 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Juil. 2025 |
BEAUTIFUL FLEX LOFT WITH HIGH CEILING AND GREAT SUNLIGHT. 1,033 SF 13 FOOT CEILINGS ELEVATOR 2 LARGE SKYLIGHTS BEAUTIFUL HARDWOOD FLOOR PRIVATE BATHROOM GREAT WALL SPACE VERY LARGE WINDOW CAFE IN THE BUILDING VERY CLOSE TO ALL MASS-TRANSIT IN DOOR PARKING GARAGE KEY FOB ENTRY FRONT DOOR VIDEO MONITOR $4,300 per month SIMPLE LEASE FIRST MONTH RENT AND ONE MONTH SECURITY TO MOVE-IN
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00446-0023 | Évaluation des aménagements | 836 093 € |
| Évaluation du terrain | 266 762 € | Évaluation totale | 1 102 855 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
11-11 44th Rd
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