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Somerset Plaza 10S620-10S656 Kingery Hwy Local commercial 93 – 458 m² À louer Willowbrook, IL 60527
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Minutes Away from I-55
- 32,800 vpd
- Ample Parking
- Ideal for Local Service Business
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10S628 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 10S634 | 123 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10S638 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 10S648 | 131 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
10S620-10S644 S Kingery Hwy - 1er étage – Bureau 10S628
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Face à la rue
- Idéal pour les commerces de détail ou les utilisations professionnelles
- Nouvel éclairage LED
10S620-10S644 S Kingery Hwy - 1er étage – Bureau 10S634
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Restaurant de deuxième génération
- Capuchon de 20 pieds
- Glacière et congélateur walk-in
- Idéal pour les restaurants à service rapide
10S620-10S644 S Kingery Hwy - 1er étage – Bureau 10S638
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Coque à la vanille
- Nouvel éclairage LED
- Face à la rue
- Idéal pour la vente au détail ou pour un usage professionnel
10S646-10S656 S Kingery Hwy - 1er étage – Bureau 10S648
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Street-facing
- Ideal for Retail or Professional Uses
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Catfish & More
- -
- 1
- -
- El Tequilazo Bar
- Restaurant
- 1
- Local
- Express Tax Services
- Finance et assurances
- 1
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- First Chop Suey-Willowbrook
- Restaurant
- 1
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- General & Cosmetic Dentisttry A Schneider DDS
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- Hook Fish & Chicken
- Restaurant
- 33
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Catfish & More | - | 1 | - |
| El Tequilazo Bar | Restaurant | 1 | Local |
| Express Tax Services | Finance et assurances | 1 | - |
| First Chop Suey-Willowbrook | Restaurant | 1 | - |
| General & Cosmetic Dentisttry A Schneider DDS | - | 1 | - |
| Hook Fish & Chicken | Restaurant | 33 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 458 m² | Façade | 267,92 m le Kingery Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 747 m² |
| Stationnement | 321 Espaces | Surface totale du terrain | 2,17 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 458 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 321 Espaces |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 267,92 m le Kingery Hwy |
| Surface commerciale utile | 6 747 m² |
| Surface totale du terrain | 2,17 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Les quartiers résidentiels et les développements multifamiliaux le long de Kingery Hwy entourent le Somerset Plaza. Avec un restaurant principal et un mélange diversifié de locataires, notamment le restaurant Tequila Azteca, le 5-Star Pantry et le H&R Block, entre autres, ce centre est idéal pour les entrepreneurs comme pour les entreprises locataires. Le Somerset Plaza est situé du côté ouest de Kingery Hwy (route 83), juste au sud de la 91e rue à Willowbrook, dans l'Illinois (comté non constitué en société de DuPage). Ce centre se trouve à seulement quelques minutes de l'I-55 et bénéficie d'un excellent trafic avec 32 800 vp.j sur la Route 83.
Présenté par
Somerset Plaza | 10S620-10S656 Kingery Hwy
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