Granite Tower | 1099 18th St
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Granite Tower 1099 18th St Bureau 155 – 8 969 m² Immeuble 4 étoiles À louer Denver, CO 80202
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Profitez de l'ambiance lumineuse et accueillante de la rénovation du lobby à deux étages.
- Ressentez le sentiment d'appartenance à la communauté dans le salon réservé aux locataires, idéal pour les réunions d'entreprise, les déjeuners et les séances d'apprentissage ou pour changer de décor tout au long de la journée.
- Possibilité de créer des suites spéciales, des étages complets, un espace de travail collaboratif, des vues exceptionnelles et des panneaux de signalisation sur les bâtiments.
- Favorisez un mode de vie sain avec une toute nouvelle salle de sport, des cours d'entraînement en groupe et de nouveaux vestiaires équipés de douches et d'un service de serviettes.
- Rafraîchissez-vous grâce à l'espace de travail extérieur disponible, au wifi et à la disponibilité pour des fêtes privées.
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Contiguous with 19th floor for big block totaling 42,444 SF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Lumière naturelle
- Des vues exceptionnelles
- Disposition open space
- Open space
A Landmark, Award-winning tower in the heart of downtown Denver.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Des vues exceptionnelles
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
Furnished Spec Suite!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Des vues exceptionnelles
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
Ultra high-end furnished spec suite! This is not your average spec suite. This suite boasts an elevated spec investment with higher quality design and finish selections.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Des vues exceptionnelles
A Landmark, Award-winning tower in the heart of downtown Denver.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Lumière naturelle
A Landmark, Award-winning tower in the heart of downtown Denver.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Des vues exceptionnelles
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
3 Office on glass, a conference room, break area, and storage room!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Furnished Spec Suite with western views!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 001 m² d’espace adjacent
- Des vues exceptionnelles
White-boxed and ready for Tenant Improvements.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 001 m² d’espace adjacent
- Exceptional views
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 20e étage, bureau 2000 | 1 973 m² | Négociable | 503,80 € /m²/an 41,98 € /m²/mois 993 842 € /an 82 820 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 21e étage, bureau 2100 | 1 581 m² | Négociable | 503,80 € /m²/an 41,98 € /m²/mois 796 375 € /an 66 365 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 21e étage, bureau 2120 | 215 m² | Négociable | 513,30 € /m²/an 42,78 € /m²/mois 110 444 € /an 9 204 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 22e étage, bureau 2230 | 364 m² | Négociable | 513,30 € /m²/an 42,78 € /m²/mois 186 601 € /an 15 550 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 23e étage, bureau 2300 | 1 121 m² | Négociable | 513,30 € /m²/an 42,78 € /m²/mois 575 158 € /an 47 930 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 27e étage, bureau 2750 | 316 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/08/2025 |
| 28e étage, bureau 2820 | 245 m² | Négociable | 513,30 € /m²/an 42,78 € /m²/mois 125 561 € /an 10 463 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 28e étage, bureau 2880 | 155 m² | Négociable | 513,30 € /m²/an 42,78 € /m²/mois 79 400 € /an 6 617 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 30e étage, bureau 3000 | 1 191 m² | Négociable | 513,30 € /m²/an 42,78 € /m²/mois 611 162 € /an 50 930 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 31e étage, bureau 3100 | 1 810 m² | Négociable | 541,82 € /m²/an 45,15 € /m²/mois 980 710 € /an 81 726 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
20e étage, bureau 2000
| Surface |
| 1 973 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 503,80 € /m²/an 41,98 € /m²/mois 993 842 € /an 82 820 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage, bureau 2100
| Surface |
| 1 581 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 503,80 € /m²/an 41,98 € /m²/mois 796 375 € /an 66 365 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage, bureau 2120
| Surface |
| 215 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 513,30 € /m²/an 42,78 € /m²/mois 110 444 € /an 9 204 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage, bureau 2230
| Surface |
| 364 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 513,30 € /m²/an 42,78 € /m²/mois 186 601 € /an 15 550 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage, bureau 2300
| Surface |
| 1 121 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 513,30 € /m²/an 42,78 € /m²/mois 575 158 € /an 47 930 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
27e étage, bureau 2750
| Surface |
| 316 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/08/2025 |
28e étage, bureau 2820
| Surface |
| 245 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 513,30 € /m²/an 42,78 € /m²/mois 125 561 € /an 10 463 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
28e étage, bureau 2880
| Surface |
| 155 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 513,30 € /m²/an 42,78 € /m²/mois 79 400 € /an 6 617 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
30e étage, bureau 3000
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| 1 191 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 513,30 € /m²/an 42,78 € /m²/mois 611 162 € /an 50 930 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
31e étage, bureau 3100
| Surface |
| 1 810 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 541,82 € /m²/an 45,15 € /m²/mois 980 710 € /an 81 726 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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CARTE
20e étage, bureau 2000
| Surface | 1 973 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 503,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Contiguous with 19th floor for big block totaling 42,444 SF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
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21e étage, bureau 2100
| Surface | 1 581 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 503,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
A Landmark, Award-winning tower in the heart of downtown Denver.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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CARTE
21e étage, bureau 2120
| Surface | 215 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 513,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Furnished Spec Suite!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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CARTE
22e étage, bureau 2230
| Surface | 364 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 513,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Ultra high-end furnished spec suite! This is not your average spec suite. This suite boasts an elevated spec investment with higher quality design and finish selections.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
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- Des vues exceptionnelles
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CARTE
23e étage, bureau 2300
| Surface | 1 121 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 513,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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27e étage, bureau 2750
| Surface | 316 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
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| Disponible | 01/08/2025 |
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CARTE
28e étage, bureau 2820
| Surface | 245 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 513,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
A Landmark, Award-winning tower in the heart of downtown Denver.
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- Principalement open space
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CARTE
28e étage, bureau 2880
| Surface | 155 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 513,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
3 Office on glass, a conference room, break area, and storage room!
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30e étage, bureau 3000
| Surface | 1 191 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 513,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Furnished Spec Suite with western views!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 001 m² d’espace adjacent
- Open space
- Des vues exceptionnelles
31e étage, bureau 3100
| Surface | 1 810 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 541,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
White-boxed and ready for Tenant Improvements.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 001 m² d’espace adjacent
- Open space
- Exceptional views
APERÇU DU BIEN
AMÉLIORATIONS DU CAPITAL TERMINÉES ! La rénovation du lobby comprend deux étages vitrés à l'entrée, créant une ambiance lumineuse et accueillante. Une toute nouvelle salle de sport favorise un mode de vie sain avec de nouveaux vestiaires équipés de douches et d'un service de serviettes. Les cours d'entraînement en groupe comprendront du yoga, du spin et un camp d'entraînement. Vous trouverez également un local à vélos gratuit et une station de réglage. Le bâtiment offre un sentiment d'appartenance à une communauté. Le salon est l'endroit idéal pour les réunions d'entreprise, les déjeuners et les ateliers, pour changer de décor tout au long de la journée, pour les réunions en petits groupes ou simplement pour se détendre et se reconnecter. L'espace de travail extérieur permet de changer de décor pour se rafraîchir. Une salle de conférence flexible est disponible pour les fêtes privées. Le WIFI est disponible partout.
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Local à vélos
- Sièges extérieurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1983/2021
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
31 Étages
Surface de l’immeuble
55 140 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 779 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
Extérieur stationnement
561 Couvert places de stationnement à 185 €/mois
Réservé stationnement à 230 €/mois
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 27e
- Bankers' Bank of the West
- Finance et assurances
- 23e
- Causey Demgen & Moore P.C.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 29e
- EverWest Real Estate Investors, LLC
- Immobilier
- 31e
- Inflection Energy
- Construction
- 27e
- Integris Partners
- Finance et assurances
- 21e
- Jackson Kelly
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 28e
- Mountainview Financial Solutions, LLC
- Finance et assurances
- Multi
- Occidental Petroleum Corporation
- Construction
- Multi
- Personal Capital
- Finance et assurances
- 26e
- Robinson Waters & O'Dorisio, PC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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Idéal pour les promeneurs (97)
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Excellent réseau de transport en commun (87)
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Un paradis pour les cyclistes (94)
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