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1096 W Rialto Ave Industriel/Logistique 1 863 m² À vendre San Bernardino, CA 92410 4 257 815 € (2 286,05 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

+/- 1,500 sq.ft. Improved Office Space
2 Ground Level Doors | 1 Exterior Dock High Door
Great Access to I-215 Freeway

+/- 1,600 AMPS, 277/480v 3-Phase Power, 4 Wire
Private Paved Yard with Ingress/Egress
*Located in an Opportunity Zone*

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

+/- 1,500 sq.ft. Improved Office Space
+/- 1,600 AMPS, 277/480v 3-Phase Power, 4 Wire
2 Ground Level Doors
1 Exterior Dock High Door
+/- 14' Clear Height
Private Paved yard with Ingress/Egress
Great Access to I-215 Freeway from W. 2nd St. On Ramp, Centrally Located Between the I-10, I-215 and 210 Freeways
**Located in an Opportunity Zone**

Brochure - 1096 W. Rialto Ave.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 257 815 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	2 286,05 €	Année de construction	1957
Type de vente	Propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service	Nb de portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,45 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	1 863 m²	Zonage	IL - Industrial Light (IL) pour la ville de San Bernardino, en Californie

Prix	4 257 815 €
Prix par m²	2 286,05 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,45 ha
Surface utile brute	1 863 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1957
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	IL - Industrial Light (IL) pour la ville de San Bernardino, en Californie

Terrain clôturé
Métro

Puits de lumière

Cour

Climatisation

Éclairage
Eau
Égout

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
1 863 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

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1096 W Rialto Ave, San Bernardino, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4 — Photo de l’immeuble

1096 W Rialto Ave, San Bernardino, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — Photo de l’immeuble

1096 W Rialto Ave, San Bernardino, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4 — Photo de l’immeuble

1096 W Rialto Ave, San Bernardino, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 4 — Photo de l’immeuble

+/- 1 500 pieds carrés Espace de bureau amélioré +/- 1 600 ampères, alimentation triphasée 277/480 v, 4 fils 2 portes au rez-de-chaussée 1 porte haute pour quai extérieur Hauteur libre de +/- 14 pi Cour pavée privée avec entrée/sortie Accès facile à l'autoroute I-215 depuis la 2e rue W. Sur la rampe, situé au centre entre les autoroutes I-10, I-215 et 210

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	1 863 m²	Industriel/Logistique	Construction achevée	Maintenant

Surface

1 863 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

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Walk Score®

Très praticable à pied (71)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 0138-311-35 0138-311-34	Évaluation des aménagements	1 129 986 € (2024)
Évaluation du terrain	463 584 € (2024)	Évaluation totale	1 593 570 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

0138-311-35
0138-311-34

Évaluation du terrain

463 584 € (2024)

Évaluation des aménagements

1 129 986 € (2024)

Évaluation totale

1 593 570 € (2024)

(909) 980-6868 x107

CONTACTS

Rene Ramos, Jr.
Robert Bagley
Jacob Bernardy
KW Commercial- Inland Empire

ID de l’annonce: 35182709
Date de mise sur le marché: 18/03/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1096 W Rialto Ave, San Bernardino, CA 92410

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