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Office Space - Steel Square 10935-10995 SE Federal Hwy 71 – 303 m² À louer Hobe Sound, FL 33455
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bel immeuble de bureaux de deux étages
- Accès 24 heures sur 24 aux suites bureautiques
- Grand parking
- Très bien situé sur l'autoroute fédérale
- Excellent attrait extérieur
- Cour à l'arrière du bâtiment
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 10955 | 71 m² | 2,44 m | 3-5 Ans | 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 13 432 € /an 1 119 € /mois | Plus services publics | |
| 2e étage, bureau 10995-12 | 232 m² | 2,74 m | 3-10 Ans | 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 44 069 € /an 3 672 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 10955
Open Plan Office or Retail Space with Tile Floor and one restroom. Open front area and open back area with restroom. Great open concept with plenty of parking.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,44 m
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Open space
2e étage, bureau 10995-12
Fully built out office space (former law office) on the second floor of the Steele Square office building. Beautiful office space with private offices, reception area, workstation area, two conference rooms, break room and private restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Trent Steele Law Firm
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 303 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 303 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Un bel immeuble de bureaux et de commerces de détail de deux étages à Hobe Sound, en Floride, sur la Federal Highway, avec un grand parking et un aménagement paysager luxuriant pour votre entreprise. Une cour à l'arrière pour vous détendre à l'extérieur pendant la pause. Très bien situé sur la Federal Highway à Hobe Sound, à seulement 3/4 mile au nord de Bridge Road, sur la Federal Highway, au NEC de Church Street et Federal Highway.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Office Space - Steel Square | 10935-10995 SE Federal Hwy
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