Industrial Rehab or Infill Near I-880 and OAK 10901 Russet St Inoccupé Industriel/Logistique Vente aux enchères en ligne Oakland, CA 94603
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Valuable rehab or infill opportunity offering 5.07 acres of versatile land with 62,800 SF of existing improvements in various states of disrepair.
- Operations are supported by a large skilled workforce of more than 108K within 5 miles, with over 25% working in industrial segments.
- This site’s fantastic location places businesses near the 880 Freeway, The Port of Oakland, and the Oakland International Airport.
- In addition to quick commutes, employees have convenient access to nearby golf courses and quality shopping and dining amenities.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
10901 Russet Street presents a unique rehabilitation or infill opportunity to transform a legacy asset into a high-performing industrial hub in the thriving East Bay corridor. Spanning a total of 5.07 acres, this rare offer sits with convenient access to major freeways, the Port of Oakland, and the Oakland International Airport.
10901 Russet Street is currently improved by 62,800 square feet of industrial space across five buildings. The structures were built in 1938 and are currently in various states of disrepair. This presents substantial optionality for a new owner to revitalize the property or utilize a complete or partial redevelopment to leverage the location for new use. Additionally, the spacious gated lot includes abundant excess land for future expansion. Flexible zoning allows for a wide variety of industrial uses, making this an ideal opportunity for warehousing, manufacturing, outdoor storage, auto servicing, or logistics businesses.
The 880 Freeway is just over a mile from 10901 Russet Street, ensuring easy movement around the metro area. Additionally, the nearby Port of Oakland and Oakland International Airport ensure swift long-distance logistics solutions. A robust labor pool of over 108,000 daytime employees within 5 miles, with more than 25% working in industrial segments, ensures businesses here can access the skilled workforce necessary to thrive. The site is also just 2 miles from the amenities of downtown San Leandro and is surrounded by recreation options, including multiple golf courses.
Make a mark on this vibrant Easy Bay hub with this versatile industrial rehabilitation or infill project near top amenities and logistics infrastructure at 10901 Russet Street.
10901 Russet Street is currently improved by 62,800 square feet of industrial space across five buildings. The structures were built in 1938 and are currently in various states of disrepair. This presents substantial optionality for a new owner to revitalize the property or utilize a complete or partial redevelopment to leverage the location for new use. Additionally, the spacious gated lot includes abundant excess land for future expansion. Flexible zoning allows for a wide variety of industrial uses, making this an ideal opportunity for warehousing, manufacturing, outdoor storage, auto servicing, or logistics businesses.
The 880 Freeway is just over a mile from 10901 Russet Street, ensuring easy movement around the metro area. Additionally, the nearby Port of Oakland and Oakland International Airport ensure swift long-distance logistics solutions. A robust labor pool of over 108,000 daytime employees within 5 miles, with more than 25% working in industrial segments, ensures businesses here can access the skilled workforce necessary to thrive. The site is also just 2 miles from the amenities of downtown San Leandro and is surrounded by recreation options, including multiple golf courses.
Make a mark on this vibrant Easy Bay hub with this versatile industrial rehabilitation or infill project near top amenities and logistics infrastructure at 10901 Russet Street.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Purchase Agreement
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
$99,999
Valeur de l’actif
$99,999
Volume de ventes sur 12 mois
Volume de ventes sur 12 mois
Total
Le plus bas
Le plus élevé
Transactions
999
-
-
Volume des ventes
$99,999
$99,999
$99,999
Biens vendus
999
-
-
Ayant fait l’objet d’une transaction pi²
999
999
999
Moyenne pi²
999
999
999
9.9%
Taux de capitalisation du marché
9.9%
Variation du prix de vente du marché/par pi² (en glissement annuel))
Prix des ventes sur 12 mois
Moyenne
Le plus bas
Le plus élevé
Marché
Taux de capitalisation
9.9%
9.9%
9.9%
9.9%
Prix de vente/pi²
$99,999
$99,999
$99,999
$99,999
Prix de vente
$99,999
$99,999
-
-
Prix de vente par rapport au prix affiché
-9.9%
-9.9%
-9.9%
-
% loué à la vente
9.9%
9.9%
9.9%
-
Prix de vente du marché par pi²
East Bay - CA USA
Taux de capitalisation du marché
East Bay - CA USA
Prix de vente du marché par pi² par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par répartition des pi²
Répartition du taux de capitalisation du marché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 of 4
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
San Francisco
883 305
20
0 h 30 m
San Jose
1 030 119
40
0 h 52 m
Fresno
530 093
168
3 h 20 m
Los Angeles
3 990 456
368
6 h 48 m
San Diego
1 425 976
479
8 h 60 m
Las Vegas
644 644
557
10 h 24 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
968 539
Population active totale
518 773
Taux de chômage
4,16%
Revenu médian du foyer
$97,420
Employés d’entrepôt
71 246
Enseignement secondaire ou supérieur
86,90%
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 045-5257-001-01 | Évaluation des aménagements | 594 647 $ |
| Évaluation du terrain | 1 814 403 $ | Évaluation totale | 2 409 050 $ |
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Paul Mueller, SIOR, Senior Managing Director
(510) 300-0216
Contact
Depuis plus de 30 ans, Paul Mueller, directeur général principal du bureau de Newmark Knight Frank à Oakland, fournit des services complets de représentation et de conseil aux propriétaires, vendeurs et acheteurs de propriétés industrielles et aux locataires souhaitant rénover ou déménager à East Bay. Il a également été témoin expert dans le cadre de litiges immobiliers dans le comté d'Alameda.
Avant de participer à la fondation du bureau de Newmark Knight Frank à Hayward (aujourd'hui Oakland) en 2007, M. Mueller a travaillé pendant 10 ans en tant qu'associé chez NAI BT Commercial (aujourd'hui Cassidy Turley). Il a commencé sa carrière dans l'immobilier au sein de la société Grubb & Ellis, où il a travaillé pendant 12 ans après avoir obtenu son diplôme universitaire.
Avant de participer à la fondation du bureau de Newmark Knight Frank à Hayward (aujourd'hui Oakland) en 2007, M. Mueller a travaillé pendant 10 ans en tant qu'associé chez NAI BT Commercial (aujourd'hui Cassidy Turley). Il a commencé sa carrière dans l'immobilier au sein de la société Grubb & Ellis, où il a travaillé pendant 12 ans après avoir obtenu son diplôme universitaire.
Spencer Jenkins, Associate Director
(510) 300-0350
Contact
En tant que directeur associé du bureau de Newmark à Oakland, Spencer Jenkins se spécialise dans la vente et la location de propriétés industrielles et de R&D dans l'East Bay, en se concentrant sur Oakland, San Leandro, Hayward et Union City.
Les programmes de marketing innovants et l'analyse stratégique du marché de Spencer ont permis de réaliser des transactions à la valeur marchande ou supérieure à celle-ci. Sa réputation de fournir aux propriétaires et aux locataires un service à la clientèle expert fait de lui un courtier immobilier de premier plan. En tant que conseiller stratégique auprès de ses clients, sa concentration et sa communication claire lui permettent d'atteindre les objectifs uniques de ses clients et de développer des relations durables.
Les programmes de marketing innovants et l'analyse stratégique du marché de Spencer ont permis de réaliser des transactions à la valeur marchande ou supérieure à celle-ci. Sa réputation de fournir aux propriétaires et aux locataires un service à la clientèle expert fait de lui un courtier immobilier de premier plan. En tant que conseiller stratégique auprès de ses clients, sa concentration et sa communication claire lui permettent d'atteindre les objectifs uniques de ses clients et de développer des relations durables.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Mary Humphreys
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
-
POWER BROKER Paul Mueller, SIOR -
POWER BROKER Spencer Jenkins -
Newmark
