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Medlock Promenade 10900 Medlock Bridge Rd Local commercial 186 – 409 m² À louer Johns Creek, GA 30097
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Starbucks et Subway ou au centre
- La propriété est une valeur finale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 306 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 403 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10900 Medlock Bridge Rd - 1er étage – Bureau 306
10900 Medlock Bridge Rd - 1er étage – Bureau 403
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Starbucks
- Café
- 20 155
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Starbucks | Café | 20 155 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 409 m² | Surface totale du terrain | 2,51 ha |
| Type de centre | Centre de quartier | Année de construction | 2003 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | Abbotts Bridge Rd |
| Surface commerciale utile | 4 648 m² |
| Espace total disponible | 409 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 4 648 m² |
| Surface totale du terrain | 2,51 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Rues transversales | Abbotts Bridge Rd |
À PROPOS DU BIEN
» Espace commercial à louer : 2 000 pieds carrés | 2 400 pieds carrés » Medlock Promenade est un centre commercial de 51 363 pieds carrés situé dans la banlieue aisée de Johns Creek à nord-est du comté de Fulton. » Le centre bénéficie d'une excellente visibilité et est situé au intersection signalisée du chemin Medlock Bridge (44 900) AADT) et Abbotts Bridge Rd (20 200 AADT). » La moyenne des ménages de Medlock Promenade est solide revenus de 162 000 dollars dans un rayon de 1,6 km du centre » Les locataires du centre incluent : Fresh to Order, Starbucks, Vida Flo, Abbott's Bar & Grill
- Enseigne sur pylône
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Medlock Promenade | 10900 Medlock Bridge Rd
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