Cadence Academy Preschool - Myrtle Beach, SC | 109 W Perry Rd
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Cadence Academy Preschool - Myrtle Beach, SC 109 W Perry Rd Local commercial 938 m² À vendre Myrtle Beach, SC 29579 2 803 752 € (2 988,05 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cadence Education est l'un des plus grands fournisseurs de services de garde privés aux États-Unis, avec plus de 30 ans d'histoire opérationnelle et plus de 300 sites
- Le locataire paie 21,49$ le pied carré sans option de renouvellement à la fin du mandat
- Les détaillants à proximité incluent : Tanger Outlets, Publix Supermarket, Kroger, Costco, Walmart Supercenter, Lowe's, Starbucks et Dunkin'
- Plus de 11 ans avant la fin de la période initiale avec des escalators de loyer annuels favorables de 2 %
- Situé à moins de 13 km de l'aéroport international de Myrtle Beach, ce centre bénéficie d'une grande visibilité depuis l'autoroute 501
- Les écoles primaires Feeder situées à proximité incluent Carolina Forest, Forestbrook et River Oaks
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de présenter en exclusivité à la vente l'école maternelle Cadence Academy NNN de 10 100 pieds carrés située au 109 West Perry Road à Myrtle Beach, en Caroline du Sud. Cette transaction comprend un bail triple net (NNN) d'une durée de plus de 11 ans avec un minimum de responsabilités du propriétaire, ce qui constitue un investissement unique.
En coopération avec Sands Investment Group Charleston, LLC - Lic. #20891 BoR : Chris Sands - Lic. CAROLINE DU SUD #93103
En coopération avec Sands Investment Group Charleston, LLC - Lic. #20891 BoR : Chris Sands - Lic. CAROLINE DU SUD #93103
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
938 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
2 803 752 €
Prix par m²
2 988,05 €
Taux de capitalisation
6,70 %
RNE
187 851 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,54 ha
Stationnement
25 Espaces (26,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
36 m le Perry Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 39915030028 | Évaluation des aménagements | 54 630 € |
| Évaluation du terrain | 12 429 € | Évaluation totale | 67 058 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
39915030028
Évaluation du terrain
12 429 €
Évaluation des aménagements
54 630 €
Évaluation totale
67 058 €
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