Newberry Place | 109 W Main St
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Newberry Place 109 W Main St Local commercial 2 323 m² 100 % Loué À vendre Somerset, PA 15501 861 242 € (370,81 €/m²) Taux de capitalisation 8,29 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement à usage mixte à valeur ajoutée.
- Accès à l'ascenseur
- Espace de bureau avec accès privé au 2e étage
- Newberry Place offre la possibilité de transformer le sous-sol en entrepôt en libre-service avec confirmation de l'arrondissement de Somerset.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SVN Three Rivers Commercial Advisors a le plaisir de présenter à la vente Newberry Place, un immeuble de bureaux de 25 500 pieds carrés situé à Somerset, en Pennsylvanie. Le bâtiment offre la possibilité de transformer le sous-sol en entrepôt en libre-service avec la confirmation de l'arrondissement de Somerset que cela serait autorisé selon le zonage actuel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
2 323 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
861 242 €
Prix par m²
370,81 €
Taux de capitalisation
8,29 %
RNE
71 356 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,25
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C - Commercial
Stationnement
38 Espaces (16,36 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 306 662 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
306 662 €
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