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109 Seneca Dr Industriel/Logistique 697 m² 83 % Loué À vendre El Paso, TX 79915 570 635 € (818,97 €/m²) Taux de capitalisation 9,31 %

Entrepôts 109 Seneca Dr, El Paso, TX 79915

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • ENTREPÔT qui fonctionne tout seul

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La propriété a le potentiel de générer plus de 72 000 dollars par an. Le seul service public que le propriétaire paie concerne les feux de stationnement, soit 289$ par an. Ajoutez à cela des taxes foncières de 9 455$ et des assurances de 1 747$. Les locataires paient pour tous les services publics et les réparations (à l'exception des composants structuraux et de la toiture). Les baux sont disponibles sur demande. Actuellement, nous avons un espace vacant (unité 1) qui est laissé vacant au cas où le nouvel acheteur aurait besoin d'un espace.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 63 209 € 90,72 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 63 209 € 90,72 €
Taxes 8 301 € 11,91 €
Frais d’exploitation 1 787 € 2,57 €
Total des frais 10 088 € 14,48 €
Résultat net d’exploitation 53 121 € 76,24 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 63 209 €
Annuel par m² 90,72 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 63 209 €
Annuel par m² 90,72 €
Taxes
Annuel 8 301 €
Annuel par m² 11,91 €
Frais d’exploitation
Annuel 1 787 €
Annuel par m² 2,57 €
Total des frais
Annuel 10 088 €
Annuel par m² 14,48 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 53 121 €
Annuel par m² 76,24 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 570 635 € Surface du lot 0,31 ha
Prix par m² 818,97 € Surface utile brute 697 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 9,31 % Année de construction 2009
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,35/1 000 m²
Sous-type de bien Entrepôt Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Classe d’immeuble B Zonage C4 - Regional Commercial
Prix 570 635 €
Prix par m² 818,97 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 9,31 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,31 ha
Surface utile brute 697 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2009
Ratio de stationnement 0,35/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Zonage C4 - Regional Commercial

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Chop Shop / Blackout Industries
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Tortillas El Torito Inc
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Vicman Automobile Services
  • Services
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Chop Shop / Blackout Industries Enseigne - - -
Tortillas El Torito Inc Enseigne - - -
Vicman Automobile Services Services - - -
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle A970-999-0000-9100 Évaluation totale 253 232 € (2023)
Évaluation du terrain 16 874 € (2023) Impôts annuels 8 301 € (11,91 €/m²)
Évaluation des aménagements 236 359 € (2023) Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
A970-999-0000-9100
Évaluation du terrain
16 874 € (2023)
Évaluation des aménagements
236 359 € (2023)
Évaluation totale
253 232 € (2023)
Impôts annuels
8 301 € (11,91 €/m²)
Année d’imposition
2025
(915) 799-9708

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34975864

  • Date de mise sur le marché: 28/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 109 Seneca Dr, El Paso, TX 79915

Le Thomas Manor Industriel/Logistique Bien à 109 Seneca Dr, El Paso, TX 79915 est actuellement disponible. Contactez Keller Williams Realty pour plus d’informations.

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