Kona Kai by the Sea | 109 S Horne St
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Kona Kai by the Sea 109 S Horne St Immeuble residentiel 6 lots 2 072 393 € (345 399 €/Lot) Oceanside, CA 92054
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Less Than 1 Mile to the Ocean
- Community Washer and Dryer
- One 1-Car Garage
- Value Add Opportunity
- Two 2-Car Garages
- Close to 5 Freeway
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Oceanside Investment Opportunity – This 6-unit apartment complex is ideally located west of the 5 Freeway and less than one mile from the beach, offering walkable access to Oceanside’s vibrant coastal lifestyle. The property features a grassy front yard, community laundry, and a total of five garage spaces, including two 2-car garages and one single-car garage. With significant upside potential through interior renovations, there’s ample room to increase rents and enhance overall performance. Strong tenant demand and ongoing area development make this a compelling value-add asset for investors seeking both long-term appreciation and immediate gains through strategic upgrades. Don’t miss this rare chance to own in one of Southern California’s most desirable coastal markets.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 072 393 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 345 399 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 286 m² |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies | Occupation moyenne | 83% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-3 | ||
| Prix | 2 072 393 € |
| Prix par lot | 345 399 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 286 m² |
| Occupation moyenne | 83% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | R-3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1 522 € | - |
| 2+1 | 4 | 1 850 € | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 147-197-09 | Évaluation totale | 2 359 989 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 807 841 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 552 148 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
147-197-09
Évaluation du terrain
1 807 841 € (2024)
Évaluation des aménagements
552 148 € (2024)
Évaluation totale
2 359 989 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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