109 S 11th Ave
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109 S 11th Ave Industriel/Logistique 372 m² À vendre Maywood, IL 60153 306 387 € (824,48 €/m²) Taux de capitalisation 6,86 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement réhabilité
- Comprend un bureau avec climatisation et chauffage
- Tout en acier sans supports internes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Entrepôt/magasin entièrement rénové en acier et en béton avec bureau et salle de bain (avec douche). Prêt à emménager. Aucun support intérieur. Une immense porte d'entrée s'ouvre sur 4 000 pieds carrés avec des plafonds de 10 à 18 pieds de haut. 6 places de stationnement extérieures appartenant à la propriété. Emplacement fantastique : 8 minutes à 290 15 minutes à 294 25 minutes de Loop 20 minutes d'O'Hare 30 minutes de Midway A passé tous les permis d'inspection Installation d'isolation et de chauffage disponible sur demande Financement du vendeur disponible. Nouveau : Climatisation/chauffage de bureau, alimentation électrique de 200 ampères avec prise à souder 240 V, égout de 6 pouces menant à la rue, placard utilitaire isolé, système vidéo à 8 caméras, Internet WiFi, Internet par smartphone, éclairage et commande de porte, ventilateurs de plafond réversibles
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
45 300 €
|
121,90 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
45 300 €
|
121,90 €
|
| Taxes |
17 058 €
|
45,90 €
|
| Frais d’exploitation |
4 070 €
|
10,95 €
|
| Total des frais |
21 128 €
|
56,86 €
|
| Résultat net d’exploitation |
24 171 €
|
65,04 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 45 300 € |
| Annuel par m² | 121,90 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 45 300 € |
| Annuel par m² | 121,90 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 17 058 € |
| Annuel par m² | 45,90 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 4 070 € |
| Annuel par m² | 10,95 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 21 128 € |
| Annuel par m² | 56,86 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 24 171 € |
| Annuel par m² | 65,04 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-10-234-041-0000 | Évaluation totale | 39 593 € |
| Évaluation du terrain | 8 375 € | Impôts annuels | 17 058 € (45,90 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 31 218 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15-10-234-041-0000
Évaluation du terrain
8 375 €
Évaluation des aménagements
31 218 €
Évaluation totale
39 593 €
Impôts annuels
17 058 € (45,90 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
Richard Glen Property Management LLC
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