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Subway 109 Interstate Ave Local commercial 124 m² À vendre Chehalis, WA 98532 256 099 € (2 066,44 €/m²) Taux de capitalisation 6,01 %

Commerces 109 Interstate Ave, Chehalis, WA 98532

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Locataire d'un restaurant national établi sur un emplacement visible sur l'autoroute, près de la sortie. Cette vente comprend l'immeuble et le bail foncier, le terrain n'est pas inclus. Le locataire a investi dans une importante rénovation intérieure l'année dernière. Les options de renouvellement de 5 ans du locataire et le bail foncier courent jusqu'en 2043, avec des ajustements en fonction de l'inflation lors des renouvellements. Actuellement, un loyer de 3 000$ moins 1 547$ de bail foncier équivaut à un montant net de 1 453$. La propriété a été assez directe, le locataire paie tout sauf le bail foncier. Revenu stable à long terme. N'hésitez pas à venir déjeuner. Merci de ne pas déranger le personnel sans rendez-vous. Courtier/propriétaire.

PIÈCES JOINTES

Interstate Subway lease only
Interstate 109 Form 17
Interstate ground lease
Interstate 109 legal
Interstate 109 prelim
Interstate 109 22E X
Interstate 109 FIRTPA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
124 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2003/2023
Prix
256 099 €
Prix par m²
2 066,44 €
Taux de capitalisation
6,01 %
RNE
15 398 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CF - Autoroute commerciale
Façade
26 m le Interstate Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -

Subway® is simply the better choice for freshly made, convenient, and affordable food. For a reason, they are one of the world’s largest restaurant brands, serving up a crave-able menu with better options to their millions of fans, every day. Whether it’s their bread baked fresh daily, new flavorful signature subs or their classic fan favorites made fresh to order, Subway® delivers a quality, delicious meal that people can feel good about. The Subway® story began in 1965 when Fred DeLuca asked his family friend, Dr. Peter Buck, a nuclear physicist, for advice on how to pay his college tuition. With an idea to open a submarine sandwich shop and an initial investment from Dr. Buck, the two formed a business partnership that would ultimately change the landscape of the quick-service restaurant industry.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et restauration 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum -
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Denny's
Starbucks
Safeway
Chase Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 005871-072-009 Évaluation des aménagements 463 531 €
Évaluation du terrain 201 478 € Évaluation totale 665 009 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
005871-072-009
Évaluation du terrain
201 478 €
Évaluation des aménagements
463 531 €
Évaluation totale
665 009 €
(360) 269-2593

CONTACT

  • Scott Horner
    Scott Horner
  • On Point Real Estate

  • ID de l’annonce: 34160163

  • Date de mise sur le marché: 11/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 109 Interstate Ave, Chehalis, WA 98532

Le Local commercial Bien à 109 Interstate Ave, Chehalis, WA 98532 est actuellement disponible à vendre. Contactez On Point Real Estate pour plus d’informations.

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Subway | 109 Interstate Ave
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