Jim Trowbridge 5734805045

KW Four Season Realty

109 Horseshoe Bend Pky Bureau 609 m² 100 % Loué À vendre Lake Ozark, MO 65049 3 456 180 € (5 679,70 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

L'un des taux de trafic les plus élevés du lac des Ozarks
Accès facile et façade sur la route

Emplacement central idéal, à l'angle de la promenade Horseshoe Bend et du boulevard Bagnell Dam

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une opportunité unique ! Être propriétaire de l'une des propriétés et des bâtiments les plus fréquentés de la région du lac, sinon. Ce bâtiment et ce terrain sont dans UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ! Parcelle de 16 acres et plus située à Lake Ozark avec zonage C2 et environ 1 214 pieds de façade principale au feu stop de la promenade Horseshoe Bend, du boulevard Bagnell Dam et de la 242. Il offre une visibilité et une accessibilité excellentes. Les possibilités sont vraiment infinies, idéales pour le développement commercial, les projets à usage mixte ou les installations de loisirs. Ne manquez pas l'occasion de vous démarquer dans cette région dynamique en pleine croissance ! Plus l'espace de bureau de plus de 6000 pieds carrés.

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

609 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1994

Prix

3 456 180 €

Prix par m²

5 679,70 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Surface type par étage

304 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,01

Surface du lot

6,87 ha

Zonage

C-2

Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Signalisation
Accessible fauteuils roulants
Cuisine

Réception
Chauffage central
Toilettes dans les parties communes
Climatisation
Détecteur de fumée

LIENS

Visite virtuelle

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

Building Photo

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ID de l’annonce: 33597591
Date de mise sur le marché: 22/10/2024
Dernière mise à jour: 25/04/2025
Adresse: 109 Horseshoe Bend Pky, Lake Ozark, MO 65049

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109 Horseshoe Bend Pky Bureau 609 m² 100 % Loué À vendre Lake Ozark, MO 65049 3 456 180 € (5 679,70 €/m²)

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PIÈCES JOINTES

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

CARACTÉRISTIQUES

LIENS

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

ID de l’annonce: 33597591

Date de mise sur le marché: 22/10/2024

Dernière mise à jour: 25/04/2025

Adresse: 109 Horseshoe Bend Pky, Lake Ozark, MO 65049