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109 E Irlo Bronson Memorial Hwy Bureau 355 m² 952 127 € À vendre Saint Cloud, FL 34769
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Les petites unités de bureaux sont très demandées sur le marché en plein essor de Saint Cloud.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 355 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 87 m² |
| Sous-type de bien | Médical | Année de construction | 2003 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,01 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 355 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 87 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Surface du lot | 0,01 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 109
| Surface du lot | 355 m² | Taux de capitalisation | 5,58% |
| Prix | 952 127 € | RNE | 53 128,69 € |
| Prix par m² | 2 682,88 € | Nb de places de stationnement | 14 |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Conditions de vente | 1031 Exchange |
| Type de vente | Investissement | Référence cadastrale/ID de parcelle | 12-26-30-0501-0001-0090, 12-26-30-0501-0001-0110, 12-26-30-0501-0001-0170, 12-26-30-0501-0001-0190 |
| Surface du lot | 355 m² |
| Prix | 952 127 € |
| Prix par m² | 2 682,88 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,58% |
| RNE | 53 128,69 € |
| Nb de places de stationnement | 14 |
| Conditions de vente | 1031 Exchange |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 12-26-30-0501-0001-0090, 12-26-30-0501-0001-0110, 12-26-30-0501-0001-0170, 12-26-30-0501-0001-0190 |
DESCRIPTION
Quatre unités dans le parc commercial de 23 unités d'East Saint Cloud. Le parc a récemment fait l'objet d'une rénovation de 500 000 dollars. Chaque unité mesure entre 940 pieds carrés et 1 000 pieds carrés.
NOTES SUR LA VENTE
Quatre unités louées dont les baux expirent entre la fin de 2024 et le début de 2027. L'escalade actuelle des baux fait grimper le taux CAP à 6,11 % d'ici la fin de 2026.
Présenté par
Snow Realty & Construction, Inc.
109 E Irlo Bronson Memorial Hwy
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