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109-111 N Fairfax Ave Local commercial 279 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90036 3 116 545 € (11 182,07 €/m²)

Boutiques Los Angeles 109-111 N Fairfax Ave, Los Angeles, CA 90036

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Exceptional location, situated between 3rd St + Beverly Blvd
  • Adjacent to CBS TV City, Original Farmers Market + the Grove
  • 2-unit property leased to popular, established restaurant tenants

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This highly sought-after 2-unit commercial property is home to two well-known restaurant tenants, Tsujita and Chao Krung Thai. Superbly located, the property is positioned between Beverly Boulevard and 3rd Street, situated directly across from CBS Television City, soon to undergo a transformative $1 billion+ redevelopment. The property further benefits from its prime location just north of and across the street from The Original Farmers Market and The Grove, two of Los Angeles’ most popular retail and dining destinations.
Onsite parking: 6 shared spaces.
Additional enclosed storage area behind the building – Leased To 111 N. Fairfax Ave.
Soaring traffic counts: Fairfax Ave + Beverly Blvd - 38,888 CPD.
Buyer has been informed that Seller may engage in a tax-deferred exchange pursuant to Section 1031 of the Internal Revenue Code. Buyer agrees to reasonably cooperate with Seller to complete the exchange. This exchange will cause no additional expense or liability to Buyer.
Price + financial prospectus available upon request.

PIÈCES JOINTES

109-111 N Fairfax Ave_OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
3 116 545 €
Prix par m²
11 182,07 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C2
Stationnement
6 Espaces (21,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m le N Fairfax Ave
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

The Coffee Bean & Tea Leaf
Farm Boy
Trader Joe's
Citi
U.s. Bank Branch
Commercial Bank Of California
Pacific Premier Bank
Chase Bank
Marmalade Cafe
Mendocino Farms

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5511-001-007 Évaluation des aménagements 336 119 €
Évaluation du terrain 3 379 459 € Évaluation totale 3 715 577 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5511-001-007
Évaluation du terrain
3 379 459 €
Évaluation des aménagements
336 119 €
Évaluation totale
3 715 577 €
(310) 859-8100 x1

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35612175

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 109-111 N Fairfax Ave, Los Angeles, CA 90036

Le Beverly Grove Local commercial Bien à 109-111 N Fairfax Ave, Los Angeles, CA 90036 est actuellement disponible. Contactez The Passman Group Inc pour plus d’informations.

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109-111 N Fairfax Ave
(310) 859-8100 x 1

109-111 N Fairfax Ave

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David Passman

(310) 859-8100

x1

(310) 859-8100 x1

Ricky Mitchell

(310) 859-8100

x13

(310) 859-8100 x13

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