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Elmhurst Building 109-111 E First St Local commercial 1 672 m² 100 % Loué À vendre Elmhurst, IL 60126 2 163 250 € (1 293,61 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment commercial et de bureaux à usage mixte au centre-ville d'Elmhurst. Juste à l'est de York, sur First. Juste à côté de la station de métro. Occupé à 100 %, proposé à un taux de plafonnement de 7,5. Entouré de restaurants, de divertissements, de boutiques, de centres de remise en forme et plus encore. Il jouxte le parking du poste de police adjacent au parking Schiller gratuit de 4 étages. Des locataires de longue durée presque entièrement. Merci de ne pas déranger les locataires.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

1 672 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1940

Prix

2 163 250 €

Prix par m²

1 293,61 €

Taux de capitalisation

7,50 %

RNE

162 244 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Zonage

C-1

Façade

38 m le 1st St

Signalisation

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CIRCULATION

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (95)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	06-01-118-009	Évaluation des aménagements	318 679 €
Évaluation du terrain	69 423 €	Évaluation totale	388 103 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

06-01-118-009

Évaluation du terrain

69 423 €

Évaluation des aménagements

318 679 €

Évaluation totale

388 103 €

(630) 589-9586

CONTACTS

Frank Catalano III
Frank Catalano Jr.
Catalano & Associates, Inc.

ID de l’annonce: 34398112
Date de mise sur le marché: 07/01/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 109-111 E First St, Elmhurst, IL 60126

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