Little Giants Learning Academy (Hackney) | 10891 Hackney Dr
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Little Giants Learning Academy (Hackney) 10891 Hackney Dr Local commercial 2 021 m² À vendre Riverview, FL 33578 3 039 190 € (1 503,86 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This Asset is 100% Leased to Little Giants Learning Academy on a Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities
- 10+ Feeder Elementary Schools Within a 5-Mile Radius: Riverview Elementary School, Boyette Springs Elementary School, Collins Elementary School
- Ideally Located Just Off N US Hwy 301 and Hackney Dr S, Which Sees Over 45,196 VPD
- Corporately Backed By EL Academies, Inc., Which is a Leading For- Profit Childcare Company in North America and a Leader in Early Education
- Total Consumer Spending on Education and Daycare Exceeds $150 Million Annually Within a 5-Mile Radius of This Location
- The Childcare and Early Education Industry is Projected to Grow at an Annual Rate of 5.0% Over the Next Five Years Due to the Rising Population
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 21,753 SF Little Giants Learning Academy Located at 10891 Hackney Drive in Riverview, FL. This Deal Includes an Asset That is 100% Leased to Little Giants Learning Academy on a Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities, Featuring Attractive Annual Rental Escalations, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 021 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Prix
3 039 190 €
Prix par m²
1 503,86 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
205 145 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
2,48 ha
Zonage
ASC-1
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Little Giants Learning Academy
- Services éducatifs
- 2 021 m²
- 101,52 €
- Juin 2041
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Little Giants Learning Academy | Services éducatifs | 2 021 m² | 101,52 € | Juin 2041 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | U-17-30-20-ZZZ-000002-95210.0 | Évaluation des aménagements | 2 747 087 € |
| Évaluation du terrain | 417 363 € | Évaluation totale | 3 164 450 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
U-17-30-20-ZZZ-000002-95210.0
Évaluation du terrain
417 363 €
Évaluation des aménagements
2 747 087 €
Évaluation totale
3 164 450 €
CONTACTS
-
Andrew Gilbert -
Clifton McCrory -
Chris Sands -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group
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Little Giants Learning Academy (Hackney) | 10891 Hackney Dr
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