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10889 Venice Boulevard 10889-10899 Venice Blvd Local commercial 593 m² 37 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90034 4 007 745 € (6 761,60 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellente propriété propriétaire/utilisateur.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La propriété comprend un bâtiment d'environ 6 380 pieds carrés sur un terrain d'environ 12 210 pieds carrés. Il existe trois APN : 4252-025-019, 4252-025-020 et 4252-025-021. L'établissement bénéficie de revenus supplémentaires provenant du magasin de spiritueux, du bar (Oldfields) et du Billboard. L'acheteur pourrait occuper un espace d'environ 4 000 pieds carrés doté de sols en béton, d'un plafond à poutres en arc et d'une porte de chargement au rez-de-chaussée. Veuillez vérifier la superficie en pieds carrés et le zonage pour l'utilisation prévue.

PIÈCES JOINTES

10889-99 Venice Sale Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
593 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
4 007 745 €
Prix par m²
6 761,60 €
Pourcentage loué
37 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
LAC2

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 372 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
10889-10899 Venice Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2
Photo de l’immeuble
10889-10899 Venice Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 2
Photo intérieure
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 372 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
372 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Venice Blvd Kelton Ave, SW 46 135 2025 0,03 km
Girard Ave Matteson Ave, SE 2 983 2025 0,22 km
Venice Blvd Tilden Ave, SW 66 478 2025 0,32 km
Venice Blvd Culver Center, SW 67 278 2025 0,39 km
Greenfield Ave Regent St, SE 887 2025 0,40 km
Veteran Ave Charnock Rd, NW 1 058 2025 0,43 km
Washington Blvd Midway Ave, SW 29 970 2025 0,44 km
Washington Blvd Prospect Ave, SW 28 447 2025 0,47 km
Glendon Ave Francis Pl, NW 2 847 2025 0,47 km
Charnock Rd Veteran Ave, SW 3 496 2025 0,49 km
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

LA Fitness
Starbucks
Ralphs
Bank of America
LemonShark Poke
Baja Fresh
IHOP
Jazzercise
9Round
Ymcaz Properties LLC

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle 4252-025-020, 4252-025-021, 4252-025-019 Évaluation des aménagements 72 049 €
Évaluation du terrain 123 008 € Évaluation totale 195 057 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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