Oakland Exchange 1088-1100 Murphy Ave SW Bureau 1 858 – 5 574 m² Immeuble 4 étoiles À louer Atlanta, GA 30310

Cut-Rate Sylvan LLC (partenariat entre Urban Realty Partners et RAF Capital, même partenariat que le projet GlenCastle) prévoit de développer The Murphy. Le Murphy est un projet historique de réutilisation adaptative de 115 000 pieds carrés qui transformera deux bâtiments du West End en entrepôts à plusieurs étages en bureaux de création. À la convergence du West End, d'Adair Park et d'Oakland City, le Murphy est situé sur l'embranchement Westside Beltline, à côté de l'ancien marché fermier de l'État de 20 acres et en face du complexe Lee & White Street de Stream Realty. Les anciens entrepôts à 3 et 4 étages de Cut Rate Box datent du début des années 1900 et étaient destinés à une grande variété d'utilisateurs. Ils sont utilisés comme entrepôts de boîtes depuis 1973. L'espace de bureau Creative de The Murphy conservera ses caractéristiques d'origine telles que la construction en bois massif et les intérieurs en brique. Les plans incluent une terrasse couverte de 5 000 pieds carrés sur le toit et des places extérieures donnant sur l'éperon Beltline. Le partenariat a également acheté deux (2) parcelles de 2 acres de chaque côté des bâtiments, ce qui permettra de répondre aux besoins de stationnement et aux futurs sites de développement. Le développement de Murphy est situé dans la zone d'opportunité fédérale. Eric Kronberg/Kronberg Wall est l'architecte du projet et Jason Eden/Cross-Town Realty commercialisera The Murphy.