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University Hills Shopping Center 1083 N Judge Ely Blvd Local commercial 154 – 1 117 m² À louer Abilene, TX 79601
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1067 | 154 m² | Négociable | 132,29 € /m²/an 11,02 € /m²/mois 20 378 € /an 1 698 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1075 | 163 m² | Négociable | 132,29 € /m²/an 11,02 € /m²/mois 21 509 € /an 1 792 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1083 | 800 m² | Négociable | 94,50 € /m²/an 7,87 € /m²/mois 75 587 € /an 6 299 € /mois | Triple net (NNN) |
1095 N Judge Ely Blvd - 1er étage – Bureau 1067
Neighborhood shopping center is located right next to Abilene Christian University in Taylor County. This area, especially the intersection, is showing strong retail growth. Anchored by United Grocery & Dollar General, center includes standard mix of retail tenants
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Situé dans une zone résidentielle dense
1095 N Judge Ely Blvd - 1er étage – Bureau 1075
Neighborhood shopping center is located right next to Abilene Christian University in Taylor County. This area, especially the intersection, is showing strong retail growth. Anchored by United Grocery & Dollar General, center includes standard mix of retail tenants
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Situé dans une zone résidentielle dense
1095 N Judge Ely Blvd - 1er étage – Bureau 1083
Neighborhood shopping center is located right next to Abilene Christian University in Taylor County. This area, especially the intersection, is showing strong retail growth. Anchored by United Grocery & Dollar General, center includes standard mix of retail tenants
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Situé dans une zone résidentielle dense
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dollar General
- United Grocery
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 117 m² | Surface commerciale utile | 8 303 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,86 ha |
| Stationnement | 365 Espaces | Année de construction | 1984 |
| Magasins | 18 | Rues transversales | NE 10th St. & Judge Ely Blvd. |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 117 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 365 Espaces |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 8 303 m² |
| Surface totale du terrain | 4,86 ha |
| Année de construction | 1984 |
| Rues transversales | NE 10th St. & Judge Ely Blvd. |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de quartier ancré par United Grocery & Dollar General. Parmi les autres locataires figurent Subway, Edward Jones, Beauty Supply, Insurance Office, le restaurant chinois Little Panda, le dentiste, l'optométriste, Allied Signs, Little Caesars Pizza et le restaurant Rockin Rollerz. L'établissement est situé à l'angle nord-est du boulevard Judge Ely et de la 10e rue. Très proche de l'ACU.
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University Hills Shopping Center | 1083 N Judge Ely Blvd
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