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Hill Country Design Center 10827 Highway 290 W Local commercial 257 m² À louer Austin, TX 78736
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Sortie et entrée pratiques pour feux de signalisation
- Signalisation sur pylône
- Magnifique cadre de campagne montagneuse
- Excellente visibilité sur la façade de l'autoroute 290
- Prix de vente médian d'une maison de 775 000$ (）).
- Porte enroulable pour un chargement facile
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 257 m² | 3-10 Ans | 313,07 € /m²/an 26,09 € /m²/mois 80 422 € /an 6 702 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Great open space perfect for designer, furniture store, or just typical retail. Class A building. Rollup door in back for easy pick up and drop offs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 Quai de chargement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HILL COUNTRY DESIGN CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Belterra Dental
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Raesz Custom Floors and Lighting
- Revêtement de sol
- 1
- Local
- Sun Mountain, Inc
- Construction
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Belterra Dental | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Raesz Custom Floors and Lighting | Revêtement de sol | 1 | Local |
| Sun Mountain, Inc | Construction | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 257 m² | Surface commerciale utile | 373 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Espace total disponible | 257 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 373 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
À louer immédiatement au Hill Country Design Center ! Situé au 10827 Highway 290 W, cet espace offre un mélange parfait de fonctionnalité et de commodité dans le Texas Hill Country. 2765 pieds carrés d'espace de coque sont disponibles. Que vous soyez un détaillant établi ou un entrepreneur en herbe, les caractéristiques de cette propriété sont tout aussi impressionnantes. La porte de chargement enroulable garantit un accès facile pour les livraisons et les expéditions, tandis que la signalisation bien visible le long de la façade de l'autoroute 290 assure une visibilité maximale, permettant à votre entreprise de se démarquer dans ce corridor en pleine croissance. La commodité est la clé, et cet établissement tient ses promesses. Avec un accès facile à l'autoroute et un feu de circulation, vos clients apprécieront la facilité d'accès à cet emplacement commercial de premier ordre.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hill Country Design Center | 10827 Highway 290 W
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