Oak Brook Plaza | 10801 Blondo St
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Oak Brook Plaza 10801 Blondo St Local d'activités 1 739 m² 51 % Loué À vendre Omaha, NE 68164 1 384 480 € (796,07 €/m²) Taux de capitalisation 5,80 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié au coin de la 108e rue et de la rue Blondo.
- Cet établissement est situé dans une zone très fréquentée et offre un accès facile à l'autoroute.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Espace industriel flexible comprenant 5 baies et 3 locataires : un cabinet de dentiste, un centre d'arts martiaux et un magasin de pièces automobiles. Situé sur un terrain d'angle bien en vue offrant une visibilité exceptionnelle, il offre deux points d'entrée et un vaste espace de stationnement. Au service d'une communauté densément peuplée de près de 13 000 habitants dans un rayon de 1 mile. Une belle opportunité dans un endroit très recherché.
Espace flexible de 19 200 pieds carrés avec 3 locataires répartis sur 5 baies divisibles. Situé à l'angle de la 108e rue et de Blondo, deux anciens locataires fournissent des revenus stables depuis des décennies. 8500 pieds carrés sont loués mensuellement, offrant la possibilité à la fois aux propriétaires-utilisateurs d'occuper l'espace et aux investisseurs de ramener l'espace au taux du marché.
Installation de panneaux LED (2022) Éclairage supplémentaire pour les baies inférieures (2022) Nouvelle pompe à condensation (2022) Nouvelle fournaise (2024) Grand espace de stationnement dans la porte de garage
Emplacement privilégié au coin d'une zone très fréquentée Accès pratique - Deux points d'entrée pour faciliter la sortie et l'entrée à 3 minutes de la communauté de services inter-États de plus de 12 km dans un rayon de 1 mile
Espace flexible de 19 200 pieds carrés avec 3 locataires répartis sur 5 baies divisibles. Situé à l'angle de la 108e rue et de Blondo, deux anciens locataires fournissent des revenus stables depuis des décennies. 8500 pieds carrés sont loués mensuellement, offrant la possibilité à la fois aux propriétaires-utilisateurs d'occuper l'espace et aux investisseurs de ramener l'espace au taux du marché.
Installation de panneaux LED (2022) Éclairage supplémentaire pour les baies inférieures (2022) Nouvelle pompe à condensation (2022) Nouvelle fournaise (2024) Grand espace de stationnement dans la porte de garage
Emplacement privilégié au coin d'une zone très fréquentée Accès pratique - Deux points d'entrée pour faciliter la sortie et l'entrée à 3 minutes de la communauté de services inter-États de plus de 12 km dans un rayon de 1 mile
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 384 480 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 796,07 € | Surface du lot | 0,32 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 1 739 m² |
| Taux de capitalisation | 5,80 % | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Showroom | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Zonage | CC - Commerce communautaire | ||
| Prix | 1 384 480 € |
| Prix par m² | 796,07 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,80 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,32 ha |
| Surface utile brute | 1 739 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Zonage | CC - Commerce communautaire |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét. – Upper Level | 847 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét. – Upper Level
| Surface |
| 847 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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2e Ét. – Upper Level
| Surface | 847 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6077-0002-18 | Évaluation des aménagements | 493 334 € |
| Évaluation du terrain | 233 431 € | Évaluation totale | 726 764 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6077-0002-18
Évaluation du terrain
233 431 €
Évaluation des aménagements
493 334 €
Évaluation totale
726 764 €
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