Former Leclercq Marine bldg | 1080 W Ewing St
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Former Leclercq Marine bldg 1080 W Ewing St Industriel/Logistique 2 648 m² Inoccupé À vendre Seattle, WA 98119 9 521 270 € (3 596,00 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 1.96 Acres zoned MML U/45 (Suitable for Light Industrial use)
- Two occupied apartment units
- Three, 2,500 Square Foot Office Buildings
- 3 Leased Office buildings
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nestled along the scenic Ballard Shipping Canal at 1080 W Ewing Street, the Former LeClercq Marine Building presents a strategic opportunity for businesses involved in import and export activities. Spanning 1.96 acres (85,207 SF), this property features a 28,500 SF warehouse and a 7,125 SF heavy-duty mezzanine, making it well-suited for light industrial use under the MML U/45 zoning designation. With the main building currently vacant, this site not only supports immediate operational needs for a potential tenant but also presents a long-term investment opportunity.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 9 521 270 € | Surface utile brute | 2 648 m² |
| Prix par m² | 3 596,00 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1970 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 0,79 ha | ||
| Zonage | MML U/45 | ||
| Prix | 9 521 270 € |
| Prix par m² | 3 596,00 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,79 ha |
| Surface utile brute | 2 648 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | MML U/45 |
CARACTÉRISTIQUES
- Mezzanine
- Bord de l’eau
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
25,500 SF of Clear-Span Industrial Space ready for move-in
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 369 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 369 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 369 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
25,500 SF of Clear-Span Industrial Space ready for move-in
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 744200-0900 | Évaluation des aménagements | 2 078 493 € |
| Évaluation du terrain | 5 536 013 € | Évaluation totale | 7 614 506 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
744200-0900
Évaluation du terrain
5 536 013 €
Évaluation des aménagements
2 078 493 €
Évaluation totale
7 614 506 €
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Former Leclercq Marine bldg | 1080 W Ewing St
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