1080 Polaris Pky
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1080 Polaris Pky Bureau 1 905 m² 100 % Loué À vendre Westerville, OH 43240 5 840 775 € (3 066,06 €/m²) Taux de capitalisation 6,88 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux médicaux de classe A
- Grand parking sur place
- Toutes les suites ont été rénovées au cours des 5 dernières années
- Excellent emplacement à haute visibilité à proximité de la promenade Polaris
- Actif occupé à 100 %
- À quelques minutes de l'I-71, de l'I-270 et de la SR 23
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Elford Realty a le plaisir de présenter cette opportunité à un investisseur d'acheter cet immeuble de bureaux médicaux de classe A de ± 20 505 pieds carrés situé dans le sous-marché Polaris. Situé sur environ 1,94 acres, cet établissement est facilement accessible depuis Polaris Parkway et Gemini Parkway et se trouve à distance de marche de nombreuses commodités de la région, dont le centre commercial Polaris Fashion. L'immeuble a été bien entretenu et est occupé à 100 % par trois locataires, dont un centre de chirurgie et deux cabinets dentaires. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité le long de Polaris Parkway et se trouve à quelques minutes de l'I-71, de l'I-270 et de la SR 23.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 905 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1999
Prix
5 840 775 €
Prix par m²
3 066,06 €
Taux de capitalisation
6,88 %
RNE
401 744 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
953 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,79 ha
Zonage
LC4
Stationnement
121 Espaces (63,52 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 318-433-01-002-001 | Évaluation des aménagements | 629 173 € |
| Évaluation du terrain | 261 127 € | Évaluation totale | 890 300 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
318-433-01-002-001
Évaluation du terrain
261 127 €
Évaluation des aménagements
629 173 €
Évaluation totale
890 300 €
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