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Paddlefish Brewery Building 108 S Minnesota Ave Bureau 11 – 119 m² À louer Saint Peter, MN 56082
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107 or 113 | 15 m² | Négociable | 223,47 € /m²/an 18,62 € /m²/mois 3 426 € /an 285,47 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 120B | 93 m² | Négociable | 151,25 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 14 051 € /an 1 171 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau Suites 109-115 | 11 m² | Négociable | 257,50 € /m²/an 21,46 € /m²/mois 2 895 € /an 241,22 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 107 or 113
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage, bureau 120B
Move in ready office space for lease in the newly renovated Paddlefish Brewery building. 1000 SF main level suite with 7 individual offices and private restroom available now. $1,333/month gross lease rate. All utility and CAM expenses included. Current tenants include Paddlefish Brewing Company, The Sherwin Group, KW Realty, Vet Pharmacy, GMTC and Great Wall restaurant. Now is the time to lock in your space in this exciting new project!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 7 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Visibilité sur la rue principale
- Espace fonctionnel rénové
- Taux de location tout compris compétitif
1er étage, bureau Suites 109-115
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Great Wall Chinese Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Great Wall Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 119 m² | Surface commerciale utile | 1 582 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1944/2024 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 119 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 582 m² |
| Année de construction/rénovation | 1944/2024 |
À PROPOS DU BIEN
Espace de bureau prêt à emménager à louer dans le bâtiment récemment rénové de la brasserie Paddlefish. Suite de 1800 pieds carrés au rez-de-chaussée disponible dès maintenant. Moquette et peinture récemment rénovées, 8 espaces de bureau avec un grand espace de rangement, une salle de conférence et 2 toilettes privées. Taux de location brut de 2 400 $/mois. Tous les frais de services publics et de CAM sont inclus. Les locataires actuels incluent la Paddlefish Brewing Company, KW Realty, la pharmacie vétérinaire, le Greater MN Trauma Center et le restaurant Great Wall. C'est le moment de réserver votre place dans ce nouveau projet passionnant !
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Centre commercial fermé
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Paddlefish Brewery Building | 108 S Minnesota Ave
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