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108 S Dakota Ave Bureau 632 m² 100 % Loué À vendre Sioux Falls, SD 57104 2 189 590 € (3 465,96 €/m²)

Bureaux 108 S Dakota Ave, Sioux Falls, SD 57104

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Main floor features a lobby with a gas fireplace, reception area, 2 office spaces, restrooms, large executive office, and an executive conference room
  • The building has a large 17,863 SF indoor heated parking garage
  • Built in 1966 and tastefully updated in 1977, 2012, 2014, 2020, and 2024
  • Lower level is a versatile space, including a break area, tech room, open office area, meeting room with glass overhead doors, and lounge area
  • Excellent opportunity to generate additional income from parking rentals to nearby businesses

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Presenting a distinctive commercial real estate opportunity in the heart of the central business district in downtown Sioux Falls. This iconic, round-shaped building, with a total area of 6,800 square feet, is now available for sale. The building also has a large 17,863 SF indoor heated parking garage.

PIÈCES JOINTES

108 S. Dakota

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
632 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1966/2024
Prix
2 189 590 €
Prix par m²
3 465,96 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
316 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
DTPUD
Stationnement
75 Espaces (71,23 places par 1 000 m² loué)

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 42979 Évaluation des aménagements 799 692 €
Évaluation du terrain 278 212 € Évaluation totale 1 077 904 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
42979
Évaluation du terrain
278 212 €
Évaluation des aménagements
799 692 €
Évaluation totale
1 077 904 €
(605) 275-8041

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35874013

  • Date de mise sur le marché: 15/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 108 S Dakota Ave, Sioux Falls, SD 57104

Le Downtown Sioux Falls Bureau Bien à 108 S Dakota Ave, Sioux Falls, SD 57104 est actuellement disponible. Contactez Lloyd Companies pour plus d’informations.

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108 S Dakota Ave
(605) 275-8041 x

108 S Dakota Ave

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Kristen Zueger

(605) 275-8041

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Emma Lammey

(605) 275-4249

(605) 275-4249

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