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Block 37 108 N State St Local commercial 47 – 8 590 m² Immeuble 4 étoiles À louer Chicago, IL 60602
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (26)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau 004 | 272 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Niveau inférieur, bureau 015 | 273 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Niveau inférieur, bureau 016 | 87 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Niveau inférieur, bureau 024 | 91 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Niveau inférieur, bureau 029 | 122 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Niveau inférieur, bureau 030 | 47 – 66 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Niveau inférieur, bureau 036 | 47 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 130 | 94 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 136 | 76 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 138 | 54 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 150 | 409 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 164 | 96 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 176 | 154 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 180-184 | 189 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 196 | 63 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 147 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 143 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 210 | 129 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 270 | 172 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage | 491 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage | 2 236 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 300 | 2 043 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 310 | 630 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 370 | 147 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 380-388 | 239 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Niveau inférieur, bureau 004
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Système de chauffage central
Niveau inférieur, bureau 015
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Système de chauffage central
Niveau inférieur, bureau 016
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Niveau inférieur, bureau 024
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Niveau inférieur, bureau 029
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Niveau inférieur, bureau 030
Niveau inférieur, bureau 036
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Système de chauffage central
1er étage, bureau 130
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Système de chauffage central
1er étage, bureau 136
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Système de chauffage central
1er étage, bureau 138
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Système de chauffage central
1er étage, bureau 150
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Système de chauffage central
1er étage, bureau 164
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Système de chauffage central
1er étage, bureau 176
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Système de chauffage central
1er étage, bureau 180-184
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Système de chauffage central
1er étage, bureau 196
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Système de chauffage central
2e étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Système de chauffage central
2e étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Système de chauffage central
2e étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Système de chauffage central
2e étage, bureau 210
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Système de chauffage central
2e étage, bureau 270
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Système de chauffage central
3e étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Système de chauffage central
3e étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Système de chauffage central
3e étage, bureau 300
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Système de chauffage central
3e étage, bureau 310
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Système de chauffage central
3e étage, bureau 370
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Système de chauffage central
3e étage, bureau 380-388
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Système de chauffage central
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 8 590 m² | Surface commerciale utile | 26 873 m² |
| Min. Divisible | 47 m² | Année de construction | 2009 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 8 590 m² |
| Min. Divisible | 47 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 26 873 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le bloc 37 illustre l'expérience urbaine en matière de shopping, de restauration et de divertissement. Situé au cœur du quartier commerçant de Central Loop et de State Street, le Block 37 est une destination de style de vie urbain qui abrite le célèbre Latinicity Food Hall and Lounge et ses 10 cuisines innovantes primées dirigées par des chefs. Le bloc 37 abrite d'autres nouveaux restaurants passionnants, des boutiques de mode et de beauté de premier plan, ainsi que le tout nouveau AMC Dine-In Theatre. Située au bloc 37, la nouvelle tour de 690 appartements de 38 étages accueille également plus de 1 000 résidents dans les environs immédiats.
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Food court
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Block 37 | 108 N State St
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