108 Discovery Bureau 463 m² 100 % Loué À vendre Irvine, CA 92618 2 984 683 € (6 451,18 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- SINGLE-STORY OFFICE BUILDING - BUILDING TOP SIGNAGE & INCOME IN PLACE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble médical/à bureaux de ±4 980 pieds carrés à image élevée rare Irvine Spectrum Propriétaire/utilisateur (divisible).
Équipé de panneaux solaires pour réduire les coûts des services publics
Bâtiment d'angle d'un étage avec visibilité à l'avant du parc.
Propriétaire/utilisateur ou opportunité d'investissement - Locataire occupant la suite 200 jusqu'en 2028.
Signalisation du bâtiment disponible et visible à l'entrée du parc d'affaires.
Vaste ligne de fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
Accès direct à la suite hors parking
Stationnement gratuit et en surface commune (4:1 000 pieds carrés)
Deux enseignes situées en haut de l'immeuble sont disponibles sur deux rues principales
Zonage flexible — Zone 5.5 Utilisation médicale/scientifique et générale des bureaux.
À côté du Irvine Spectrum Center et de nombreuses autres commodités commerciales
À proximité des nouveaux développements résidentiels d'Irvine Spectrum
Accès immédiat aux autoroutes/routes à péage 5, 405, 73 et 133
Parc d'affaires géré par des professionnels
Équipé de panneaux solaires pour réduire les coûts des services publics
Bâtiment d'angle d'un étage avec visibilité à l'avant du parc.
Propriétaire/utilisateur ou opportunité d'investissement - Locataire occupant la suite 200 jusqu'en 2028.
Signalisation du bâtiment disponible et visible à l'entrée du parc d'affaires.
Vaste ligne de fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
Accès direct à la suite hors parking
Stationnement gratuit et en surface commune (4:1 000 pieds carrés)
Deux enseignes situées en haut de l'immeuble sont disponibles sur deux rues principales
Zonage flexible — Zone 5.5 Utilisation médicale/scientifique et générale des bureaux.
À côté du Irvine Spectrum Center et de nombreuses autres commodités commerciales
À proximité des nouveaux développements résidentiels d'Irvine Spectrum
Accès immédiat aux autoroutes/routes à péage 5, 405, 73 et 133
Parc d'affaires géré par des professionnels
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
463 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 984 683 €
Prix par m²
6 451,18 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
463 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
5.5 - Medical & Science
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 3
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 935-357-69 | Évaluation des aménagements | 553 089 € |
| Évaluation du terrain | 907 656 € | Évaluation totale | 1 460 745 € |
