108 Arthur St Immeuble residentiel 10 lots 785 959 € (78 596 €/Lot) Taux de capitalisation 7,78 % Pueblo, CO 81004

Cushman & Wakefield a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir un immeuble multifamilial de 10 unités bien situé à Pueblo, dans le Colorado, offrant un potentiel de valeur ajoutée immédiat et à long terme. Située à quelques minutes du centre-ville de Pueblo, cette propriété est située dans un quartier très prisé qui attire les locataires en quête de commodité et d'un style de vie actif.
La propriété comprend un mélange de studios fonctionnels de 634 pieds carrés et d'une spacieuse unité de deux chambres avec espace extérieur, qui est actuellement sous-louée, offrant un potentiel de hausse important pour une augmentation des revenus. Avec des locataires de longue date en place, la propriété offre un flux de trésorerie stable et constitue une excellente opportunité pour un nouveau propriétaire de mettre en œuvre des stratégies opérationnelles à valeur ajoutée.
Des améliorations notables ont déjà été apportées à la propriété, notamment l'installation d'une nouvelle chaudière, de nouvelles fenêtres en vinyle à double vitrage et des rénovations continues des unités. Ces améliorations améliorent à la fois l'efficacité de l'établissement et son attrait pour les locataires. Les équipements supplémentaires incluent un parking hors voirie et une laverie automatique sur place.
Cette opportunité d'investissement constitue une base solide pour une croissance continue, avec un potentiel d'augmentation des loyers et de nouvelles efficiences opérationnelles. Son emplacement idéal combiné à un actif physique solide en fait une excellente opportunité pour les investisseurs qui recherchent une valeur à long terme sur un marché en pleine croissance.