108 17th Ave NW
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108 17th Ave NW Local commercial 353 m² À vendre Calgary, AB T2M 0M6 1 442 816 € (4 086,93 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Très centralisé et situé à proximité de la circulation très fréquentée de la 16 Avenue NW et de la rue Centre.
- Zoné pour le corridor commercial 2 (C-COR2 f3.0h20) avec une superficie d'environ 9376 pieds carrés.
- À l'intérieur de la ville, des projets d'expansion du LRT et à distance de marche du Bus Rapid Transit.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété commerciale rare avec terrain, une excellente opportunité de réaménagement à usage mixte. Le bâtiment est un restaurant entièrement équipé construit à cet effet qui maximise efficacement l'espace utilisable combiné de 3 800 pieds carrés. Avec un total de plus de 14 places de parking, ce restaurant de détail très demandé a fait l'objet d'une demande de diverses franchises.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
353 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
1 442 816 €
Prix par m²
4 086,93 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
C-COR2
Stationnement
15 Espaces (42,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m le 17 Ave NW
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Tim Hortons
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108 17th Ave NW
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