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Bel-Air Shadow Strip Centers 1079 Sunrise Ave Local commercial 3 012 m² 100 % Loué À vendre Roseville, CA 95661 11 032 241 € (3 662,86 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Grocery-Anchored Stability with Premium Appeal
Strong Fundamentals and Upside Potential
Modern Design & Pride of Place

Strategic Location in a Thriving Submarket
Top-Tier Tenant Mix & Longevity

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Two fully leased, service-based retail strips located in the heart of affluent Roseville, CA. Situated within a center anchored by a top-performing Bel-Air grocery store with 435,000+ annual visits, the property serves as the go-to destination for daily needs in both Roseville and Granite Bay. With 116,000+ households within a 5-mile radius and proximity to top schools and major retailers, this is a rare opportunity to own retail in one of the Sacramento MSA’s most coveted submarkets.

BelAirShadowStrips_RosevilleCA_Teaser

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

3 012 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1983

Prix

11 032 241 €

Prix par m²

3 662,86 €

Taux de capitalisation

6,70 %

RNE

739 160 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,35

Surface du lot

0,85 ha

Zonage

Enseigne sur pylône

Signalisation

Sheldon Family Veterinary
Services
-
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Jan 0000

Services administratifs et de soutien
-
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Jan 0000

The UPS Store is a locally owned franchise offering a range of products and services designed specifically to help and support small business owners in the local community. They're more than packing and shipping. They provide printing services, a real street address for mailboxes, package notification and even direct mail services (design, print, mail). They are committed to doing everything they can to help small businesses reach their goals. Their breadth of products and services and their do-whatever-it-takes attitude are ready to help.

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL	FIN DU BAIL
Sheldon Family Veterinary	Services	-	-	-	Jan 0000
	Services administratifs et de soutien	-	-	Lorem Ipsum	Jan 0000