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1079-1085 S Beretania St 462 – 923 m² À louer Honolulu, HI 96814
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- EMPLACEMENT DE CHOIX avec une excellente visibilité sur la rue
- IDÉAL POUR UN UTILISATEUR DE BUREAU, DE VENTE AU DÉTAIL OU D'ENTREPÔT qui cherche à louer une propriété à usage mixte attrayante
- L'ESPACE D'ENTREPÔT offre une opportunité unique de stockage ou de stationnement supplémentaire
- IDÉALEMENT SITUÉ le long de l'une des principales artères d'Honolulu
- EXCELLENTE EXPOSITION COMMERCIALE sur la rue Beretania, espaces de bureaux rénovés et entrepôt fonctionnel
- GRAND PARKING avec environ 10 places de stationnement et jusqu'à 15 si l'entrepôt est utilisé pour le stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Retail | 462 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Office | 462 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Retail
Ground-floor retail space. Can be leased with 2,633 SF warehouse, featuring 3 roll-up doors for a combined 7,603 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau Office
Recently renovated 2nd floor office providing modern and functional workspaces. Can be combined with 2,633 sf warehouse space for a total of 7,603 sf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 923 m² | Surface commerciale utile | 1 168 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1942 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 923 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 168 m² |
| Année de construction | 1942 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Standard Commercial LLC a le plaisir d'offrir une opportunité de location exceptionnelle pour une propriété à usage mixte située au 1079-1085 South Beretania Street à Honolulu. Cette propriété polyvalente comprend deux bâtiments d'une superficie totale d'environ 12 573 pieds carrés d'entrepôt, de bureaux et d'espaces commerciaux, situés sur un terrain BMX-3 de 10 926 pieds carrés lot. La propriété propose des options de location flexibles, qui peuvent être divisées en deux configurations : l'une avec un entrepôt et un espace commercial au rez-de-chaussée, et l'autre avec un entrepôt et des bureaux au deuxième étage. Situé le long de la rue Beretania, l'établissement bénéficie d'une importante exposition commerciale, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises en quête de visibilité. Il propose également un vaste parking sur place, garantissant ainsi la commodité des locataires et des clients. Les bureaux ont été récemment rénovés et proposent des espaces de travail modernes et fonctionnels, tandis que la zone d'entrepôt dispose de trois portes enroulables, idéales pour les entreprises qui ont besoin de stockage et d'un accès facile aux zones de chargement. De plus, le bâtiment sera fraîchement repeint lors de la signature d'un contrat de location, ce qui garantira que la propriété est bien entretenue et attrayante. Cette opportunité unique offre la flexibilité nécessaire pour répondre à un large éventail de besoins commerciaux, que vous cherchiez à étendre votre présence commerciale ou que vous ayez besoin d'une combinaison de bureaux et d'entrepôts. Ne manquez pas d'obtenir un emplacement de choix au cœur d'Honolulu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou planifier une visite !
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1079-1085 S Beretania St
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