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Chatfield Plaza 10789 Bradford Rd Bureau 1 861 m² 100 % Loué À vendre Littleton, CO 80127 3 664 865 € (1 969,07 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Stable | Actuellement occupé à 100 % ; taux d'occupation supérieur à 95 % au cours des dix dernières années
48 % pour le secteur médical et 52 % pour les bureaux | Forte demande d'espaces médicaux/bureaux de qualité MOB en banlieue
Panneaux solaires installés sur le toit en 2022 au coût d'environ 200 000$ | Économies d'énergie d'environ 2 000 $/mois

Solides fondamentaux du marché régional MOB
Situé juste à côté de l'échangeur Kipling - C-470 | Entouré de quartiers densément peuplés au sud et à l'est

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap a le plaisir de proposer à la vente le Chatfield Plaza, situé au 10789 Bradford Road à Littleton, dans le Colorado. Cette propriété de 1,6 acre comprend un bâtiment à bureaux et à usage médical de classe B entièrement occupé, d'une superficie locative de 20 034 pieds carrés. Construit en 2002, ce bâtiment en maçonnerie et en acier s'élève sur deux étages, avec un ascenseur et un hall d'accueil attrayant. Le bâtiment compte actuellement 11 locataires, dont 48 % sont des utilisateurs médicaux et 52 % des utilisateurs de bureaux et est occupé à 100 %. Le stationnement est abondant, avec un ratio de 4,3 à 1 000 pieds carrés. En 2022, le propriétaire actuel a installé des panneaux solaires à plus de 200 000$, permettant des économies d'énergie d'environ 2 000$ par mois.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

1 861 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2002

Prix

3 664 865 €

Prix par m²

1 969,07 €

Taux de capitalisation

6 %

RNE

219 892 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Surface type par étage

931 m²

Dalle à dalle

3,66 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,29

Surface du lot

0,65 ha

Zonage

P-D

Stationnement

200 Espaces (107,46 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

2e Ét.-bureau 230
155 m²
Bureau
Construction achevée
30 jours

Suite 230 disponible — Actuellement construite avec une salle de conférence/bureau exécutif, 3 grands bureaux, un petit bureau, une cuisine et une zone de réception/d'attente.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
2e Ét.-bureau 230	155 m²	Bureau	Construction achevée	30 jours

Surface

155 m²

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

30 jours

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 59-333-15-002 59-334-10-004	Évaluation des aménagements	431 654 €
Évaluation du terrain	147 744 €	Évaluation totale	579 398 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

59-333-15-002
59-334-10-004

Évaluation du terrain

147 744 €

Évaluation des aménagements

431 654 €

Évaluation totale

579 398 €

ID de l’annonce: 33550408
Date de mise sur le marché: 17/10/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 10789 Bradford Rd, Littleton, CO 80127

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10789 Bradford Rd, Littleton, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4 — Primary Photo

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